332-350 W 57th St - Parc Vendome Unité de condo • Bureau • 582 pi² • À vendre 411 113 $ CAD • New York, NY 10019

Opportunité d'investissement parfaite ! Ce studio en alcôve surdimensionné mesure près de 600 SF et dispose d'une disposition généreuse et reçoit une excellente lumière. Elle fait face au sud et est extrêmement calme. Le prix de ce prix est inférieur d'environ 60 % à la valeur marchande pour un acheteur intelligent et avisé. L'appartement a besoin d'être mis à jour, mais a été méticuleusement entretenu au fil des ans.

La qualité de la construction d'avant-guerre est mise en évidence dès que vous entrez dans l'appartement. Il y a un joli hall d'entrée avec un très grand placard à manteaux suspendus. Au fur et à mesure que vous progresserez, vous marcherez sous une belle arche qui vous permettra d'arriver dans le salon principal. C'est là que vous trouverez un grand placard qui a été enlevé et transformé en une zone de couchage tout à fait unique. Cette zone d'alcôve peut accueillir un lit queen-taille et/ou un lit murhpy. La cuisine a une fenêtre pour la ventilation et la lumière et les armoires d'avant-guerre d'origine sont complètement intactes. Conformément à l'esthétique d'avant-guerre, il y a des plafonds avec poutres apparentes et des planchers de bois franc originaux qui ajoutent de la chaleur et de la profondeur à l'appartement. L'appartement est orienté au sud sur une rue bordée d'arbres qui permet à une tonne de nuit naturelle de pénétrer en cascade à travers le mur de fenêtres donnant sur la rue. Une caractéristique tout à fait unique de cet appartement est le dressing privé qui mène à la salle de bain. Cette zone pourrait également être utilisée comme bureau à domicile ces jours-là lorsque vous travaillez à domicile.

Le Parc Vendôme est l'un des premiers condos d'avant-guerre à New York. L'emplacement de Midtown Manhattan est l'un des meilleurs endroits de New York. Être un condo d'avant-guerre est incroyablement unique puisque la plupart des immeubles d'avant-guerre à New York sont des coopératives. Une autre caractéristique étonnante de l'immeuble est que les charges communes comprennent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. L'immeuble se trouve à 1 pâté de maisons de Columbus Circle et de Central Park. Pour se rendre au Lincoln Center, Moma ou Hells Kitchen sont à seulement 5 minutes à pied. Le bâtiment est plus que commode en termes d'emplacement. Le bâtiment dispose d'un portier à temps plein, de jardins privés, d'une salle de billard, d'une bibliothèque, d'une salle de musique, d'une salle de cartes et plus encore. Ne tardez pas et communiquez avec nous dès aujourd'hui pour toute question sur cet appartement incroyable. Veuillez noter qu'il y a actuellement un locataire à loyer stabilisé qui paie 641,00$ par mois et que les charges communes actuelles reflètent une cotisation continue de 92,58$.

Veuillez noter qu'un locataire de 80 ans est en place avec un bail à loyer stabilisé. Elle a le droit de renouveler. Les présentations peuvent avoir lieu une fois qu'une offre acceptée est acceptée et que les contrats ont été envoyés.