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Dollar General 332 E 5th Ave 9 311 pi² Commerce de détail Immeuble Riddle, OR 97469 3 023 196 $ CAD (324,69 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Construction with Long-Term Lease Commitment
- Attractive Rent Increases and Long-Term Security
- Strong National Tenant with Stable Performance
- Proven Retail Location with Limited Competition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a located at 332 East 5th Avenue, Riddle, OR 97469. The site consists of roughly 9,311 rentable square feet of building space on an estimated 1.01-acre parcel of land. Dollar General is subject to a 15.01-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/24/2021. The current annual rent is $142,728 and has scheduled increases of 10.00% At Start of Each Option Period.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 311 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 023 196 $ CAD
Prix par pi²
324,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
196 581 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
GC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R120783 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 713 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R120783
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 713 448 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 332 E 5th Ave
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