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332 E 95th St 42 Unité Immeuble d’appartements 20 849 850 $ CAD (496 425 $ CAD/Unité) 5,58% Taux de capitalisation New York, NY 10128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield (“C&W”) has been exclusively retained to offer for sale the 100% fee simple interest in 332 East 95th Street (the “Property”) in New York, NY. 332-334 East 95th Street is a 6 story walk up multifamily building with 41 apartments, of which 90% are deregulated (37 deregulated, 3 Rent Stabilized, 1 Rent Control). There are 3 studios, 19 one bedroom units, 17 two-bedroom units and 2 three-bedroom units. The ground floor units have 15’ ceilings as well as the spacious lobby. There is a rear yard that is used as a private garden space for the 3 ground floor duplex apartments. The building has new high performance gas boiler that operates the 6 colder months of the year for heat and a separate hot water boiler for the 6 warmer months of the year. The roof top can be converted to a tenant amenity that includes city and East River views. The building has a laundry room with three washer machines and three dryers. The property presents a unique opportunity to purchase a well maintained building, with significant short term upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 20 849 850 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 496 425 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,58% | Taille du lot | 0,10 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.96 | Taille du bâtiment | 31 018 pi² |
| Nombre d’unités | 42 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Zonage | C6-2, New York - District de zonage commercial central général à New York | ||
| Prix | 20 849 850 $ CAD |
| Prix par unité | 496 425 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,58% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.96 |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 31 018 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1915 |
| Zonage | C6-2, New York - District de zonage commercial central général à New York |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Congélateur
- Îlot de cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 300 |
| 1+1 | 19 | - | 400 - 500 |
| 2+1 | 17 | - | 500 - 600 |
| 3+2 | 3 | - | 600 - 800 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1557-0034 | Évaluation des bâtiments | 3 151 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 695 394 $ CAD | Évaluation totale | 3 846 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1557-0034
Évaluation du terrain
695 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 151 086 $ CAD
Évaluation totale
3 846 480 $ CAD
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332 E 95th St
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