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332 & 332A Gun Hill Road 332 E Gun Hill Rd 549–1 312 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10467
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FAITS SAILLANTS
- High foot traffic
- Bathroom
- High ceiling
- Immediate possession
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 332 | 549 pi² | Négociable | 97,79 $ CAD/pi²/an 8,15 $ CAD/pi²/mois 53 686 $ CAD/an 4 474 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 332A | 763 pi² | Négociable | 103,85 $ CAD/pi²/an 8,65 $ CAD/pi²/mois 79 237 $ CAD/an 6 603 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 332
Besen Partners is proud to offer 332 East Gun Hill Road, Bronx, NY 10467. Prime retail space for lease in the Norwood neighborhood in The Bronx. Most uses considered. 549 SF. High foot traffic, high ceiling, bathroom. Immediate possession. Neighbors include McDonald’s, Subway, Boost Mobile, Blink, Fitness, Checkers, Fine Far Supermarkets, Empanadas on the Hill, Taco Rico, Montefiore, Medical Center, Isabel’s Pharmacy, and more. A few blocks from the Williams Bridge Metro-North station.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 332A
Besen Partners is proud to offer 332A East Gun Hill Road, Bronx, NY 10467. Prime retail space for lease in the Norwood neighborhood in The Bronx. Most uses considered. 763 SF. High foot traffic, high ceiling, bathroom. Immediate possession. Neighbors McDonald’s, Subway, Boost Mobile, Blink, Fitness, Checkers, Fine Far Supermarkets, Empanadas on the Hill, Taco Rico, Montefiore, Medical Center, Isabel’s Pharmacy, and more. A few blocks from the Williams Bridge Metro-North station.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 763 SF
- High foot traffic
- High ceiling
- Bathroom
- Immediate possession
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 312 pi² | Superficie commerciale brute | 10 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 340 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
332 East Gun Hill Road, Bronx, NY 10467 : Besen Partners est fier de proposer le 332 East Gun Hill Road, Bronx, NY 10467. Espace commercial de premier choix à louer dans le quartier Norwood du Bronx. La plupart des usages sont considérés. Superficie de 549 pi². Fort achalandage piétonnier, plafond élevé, salle de bain. Possession immédiate. Les voisins incluent McDonald’s, Subway, Boost Mobile, Blink Fitness, Checkers, Fine Far Supermarkets, Empanadas on the Hill, Taco Rico, Montefiore Medical Center, Isabel’s Pharmacy, et bien plus encore. À quelques rues de la station Williams Bridge du Metro-North. 332A East Gun Hill Road, Bronx, NY 10467 : Besen Partners est fier de proposer le 332A East Gun Hill Road, Bronx, NY 10467. Espace commercial de premier choix à louer dans le quartier Norwood du Bronx. La plupart des usages sont considérés. Superficie de 763 pi². Fort achalandage piétonnier, plafond élevé, salle de bain. Possession immédiate. Les voisins incluent McDonald’s, Subway, Boost Mobile, Blink Fitness, Checkers, Fine Far Supermarkets, Empanadas on the Hill, Taco Rico, Montefiore Medical Center, Isabel’s Pharmacy, et bien plus encore. À quelques rues de la station Williams Bridge du Metro-North.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
332 & 332A Gun Hill Road | 332 E Gun Hill Rd
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