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332 Harris St 1 711 pi² d'espace disponible • Bureau • Eureka, CA 95503
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FAITS SAILLANTS
- Newly Renovated Office Suite
- High Visibility
- Great Eureka Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 711 pi² | Négociable | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 56 341 $ CAD/an 4 695 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste A
Newly renovated professional office (Suite A) with onsite parking, large windows for natural light and high ceilings. Walk to all of your retail, restaurant and business services in friendly Henderson Center! This 1,700+ professional office has a large reception area with a granite countertop desk, nice conference room, separate break room, restroom and 4 separate offices. New carpet tile flooring, new interior paint and the exterior has been completely renovated with paint, new parking lot and a new marque sign to come soon. Rent includes office cleaning twice per week, 6 onsite parking spaces, trash disposal and alarm system monitoring.
- 4 Separate Offices
- Large Reception Area
- Newly Renovated
- On-Site Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 711 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | E Street |
| Superficie commerciale brute | 6 272 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 711 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 272 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | E Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau professionnel récemment rénové (Suite A) avec stationnement sur place, grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et des plafonds hauts. À quelques pas de tous vos commerces, restaurants et services professionnels dans le chaleureux Henderson Center ! Ce bureau professionnel de plus de 1 700 pieds carrés comprend une grande aire de réception avec un comptoir en granit, une belle salle de conférence, une salle de pause séparée, une salle de bain et 4 bureaux distincts. Nouveau revêtement de sol en carreaux de moquette, nouvelle peinture intérieure, et l'extérieur a été entièrement rénové avec une nouvelle peinture, un nouveau stationnement et une nouvelle enseigne qui sera bientôt installée. Le loyer inclut le nettoyage du bureau deux fois par semaine, 6 espaces de stationnement sur place, l'élimination des déchets et la surveillance du système d'alarme.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
332 Harris St
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