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Matrix Business Center - Admiral Wilson 332 S 17th St 279 600 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Camden, NJ 08105
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FAITS SAILLANTS
- Centre d'affaires Matrix - L'Admiral Wilson devrait être livré au premier trimestre de 2025 et fournira 279 600 pieds carrés d'espace industriel flambant neuf.
- Idéalement situé sur 15,8 acres, à environ 3 milles de Center City, à Philadelphie, dessert efficacement le marché de South Jersey/Philadelphie.
- Occupent un entrepôt et une installation de distribution à la fine pointe de la technologie avec 41 portes de quai, 2 baies d'entrée, une hauteur libre de 40 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds.
- Bénéficie de faibles impôts, d'une connectivité facile aux routes 676 et 30 et aux Interstates 95 et 295, et de la proximité des aéroports et des grands centres de population.
CARACTÉRISTIQUES
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Matrix Business Center - Admiral Wilson is a state-of-the-art warehouse distinguished by 40’ clear height, 50’ column spacing, ESFR sprinklers, generous dock doors, and plentiful car and trailer parking. The building is a unique and tax efficient opportunity to lease a new warehouse on 15.8 acres with unparalleled access to Philadelphia from the New Jersey side of the Delaware River. As such, businesses locating here are not subject to costly taxes such at the Philadelphia Business & Receipts Tax (BIRT), Business Use and Occupancy Tax, and Wage Tax. The 279,600 SF light industrial building at 332 S. 17th Street, Camden, NJ will serve the south Jersey/Philadelphia market. The project is 1.4 miles from the Benjamin Franklin Bridge and three miles from Center City, Philadelphia. Highly competitive economics!
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Hauteur claire, 40 pi
- 41 portes aériennes (extensibles jusqu'à 86)
- Deux portes au volant
- 41 quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Disposition croisée
- Espacement des colonnes de 50 pi de large, baies de vitesse de 60 pi
- Gicleurs ESFR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 279 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 279 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 279 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Matrix Business Center - Admiral Wilson is a state-of-the-art warehouse distinguished by 40’ clear height, 50’ column spacing, ESFR sprinklers, generous dock doors, and plentiful car and trailer parking. The building is a unique and tax efficient opportunity to lease a new warehouse on 15.8 acres with unparalleled access to Philadelphia from the New Jersey side of the Delaware River. As such, businesses locating here are not subject to costly taxes such at the Philadelphia Business & Receipts Tax (BIRT), Business Use and Occupancy Tax, and Wage Tax. The 279,600 SF light industrial building at 332 S. 17th Street, Camden, NJ will serve the south Jersey/Philadelphia market. The project is 1.4 miles from the Benjamin Franklin Bridge and three miles from Center City, Philadelphia. Highly competitive economics!
- 2 accès plain-pied
- 41 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Hauteur claire, 40 pi
- Disposition croisée
- 41 portes aériennes (extensibles jusqu'à 86)
- Espacement des colonnes de 50 pi de large, baies de vitesse de 60 pi
- Deux portes au volant
- Gicleurs ESFR
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Matrix Business Center - Admiral Wilson, situé au 332 S 17th Street, est une toute nouvelle installation industrielle située à Camden, au New Jersey, desservant le marché de South Jersey/Philadelphie. D'une superficie de 279 600 pieds carrés, le bâtiment ultramoderne devrait être livré au premier trimestre de 2025 et est situé à 2,2 milles du pont Benjamin Franklin et à 3 milles de Center City, à Philadelphie. Les caractéristiques de la propriété et de l'entrepôt comprennent une hauteur libre de 40 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds, des gicleurs ESFR, de généreuses portes de quai et un grand stationnement standard pour véhicules et remorques. La propriété se distingue également par son aménagement transversal avec 41 portes de quai (extensibles jusqu'à 86) et deux baies de drive-in pour des livraisons entrantes et sortantes efficaces. Matrix Business Center - Admiral Wilson offre une occasion unique et avantageuse sur le plan fiscal de louer un tout nouvel entrepôt sur 15,8 acres. Les entreprises situées ici ne sont pas assujetties à des taxes coûteuses telles que la taxe sur les entreprises et les recettes de Philadelphie (BIRT), la taxe d'utilisation et d'occupation des entreprises et la taxe sur les salaires. La propriété se trouve immédiatement à proximité des routes 676 et 30, des autoroutes 95 et 295, et à moins de 30 minutes de Philadelphie du côté New Jersey de la rivière Delaware. Rejoindre l'aéroport international de Philadelphie en 30 minutes, l'aéroport international de Newark en moins d'une heure et le tiers de la population totale des États-Unis d'Amérique par un accès routier de nuit.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ DE CAMDEN
Le comté de Camden est un endroit recherché pour les locataires de la fabrication et de la distribution qui expédient des marchandises dans toute la région du centre de l'Atlantique. Les principales autoroutes, y compris les autoroutes 295 et 676 et le New Jersey Turnpike traversent le comté de Camden, et le port de Philadelphie et l'aéroport international de Philadelphie sont tous deux à moins d'une demi-heure de route.
Les principaux fabricants, y compris Holtec International et Aluminum Shapes, ont ici de grandes installations industrielles, ainsi que des marques nationales et internationales, dont Pepsi, Campbell Soup Company et A.C. Moore. Pendant ce temps, ces grands employeurs comptent sur des dizaines d'entrepreneurs et de distributeurs tiers à proximité.
Alors que Philadelphie est à moins de 20 minutes de route de la plupart des parcs industriels du comté de Camden, Washington D.C., Baltimore, New York, et tous leurs principaux ports sont tous à moins de deux heures et demie de route. Malgré ces avantages, les loyers industriels du comté de Camden sont environ un tiers moins chers que la plupart des coins du nord du New Jersey, faisant de South Jersey un endroit attrayant pour desservir les clients dans la plupart des grandes villes du nord-est des États-Unis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| CK Cafe | Soupe | $ | 7 Min. de marche |
| Taco Loco | Mexicain | $ | 14 Min. de marche |
| El Changarro | Américain | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
180 Pièces
6 route min.
|
| Best Western Plus |
107 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
David Thomas,
Vice President, Industrial
John Gartland,
Executive Managing Director
John possède plus de 10 ans d'expérience en immobilier commercial et détient actuellement une licence en Pennsylvanie et au New Jersey. Il possède une vaste expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, de l'analyse financière, de la négociation de contrats et du développement des affaires.
Tout au long de sa carrière, John a participé à plusieurs transactions importantes dans la région, dont le renouvellement de 420 000 pieds carrés pour One Step Up dans le canton de Monroe, au New Jersey ; le bail de 349 000 pieds carrés pour Jet.com à Swedesboro, au New Jersey ; le nouveau bail de 114 000 pieds carrés pour Pinnacle Freight à Florence, au New Jersey ; le nouveau bail de 114 000 pieds carrés pour Pinnacle Freight à Florence, au New Jersey ; Bail de 66 000 pieds carrés pour Rite Aid à Delran (New Jersey) ; le nouveau bail de 240 000 pieds carrés pour A&R Bulk-Pak à Charleston, en Caroline du Sud ; le nouveau bail de 184 000 pieds carrés pour LKQ Corporation à West Deptford (New Jersey) ; le renouvellement de 491 000 pieds carrés pour Spencer 's Gifts à Charlotte, en Caroline du Nord, le bail de 270 000 SF pour Taylor Farms à Swedesboro, au New Jersey, et le 650 000 SF construit pour convenir avec Amazon à West Deptford, au New Jersey.
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, John était vice-président des services industriels au bureau de Cherry Hill de Jones Lang LaSalle, au New Jersey, où il s'est spécialisé dans la représentation des locataires corporatifs et des propriétaires institutionnels dans la région du Grand Philadelphie et du New Jersey.
Stephen Fife, Senior Director
Étant donné la carrière antérieure de Stephen, il connaît bien les environnements à enjeux élevés et à haute pression. Stephen est en quête constante de succès, et sa nature concurrentielle mais collaborative fournit une base complémentaire à des négociations fructueuses dans le domaine de l'immobilier commercial.
Greg Millerd, Senior Director
Greg travaille pour le cabinet depuis 2005 et effectue des transactions de vente et de location pour le compte de clients nationaux, régionaux et locaux des industries de la distribution, de la fabrication et de l'alimentation. Avant d'entreprendre sa carrière dans le domaine de l'immobilier, il a travaillé pendant quinze ans dans la vente et l'exploitation de matériaux de construction. Son expérience en tant que chef de l'exploitation permet à ses clients de tirer parti d'un courtier qui comprend les défis détaillés auxquels chaque client est confronté lorsqu'il évalue ses décisions immobilières. Sa connaissance du marché, sa persistance à représenter ses clients lors des négociations et sa créativité dans la recherche de solutions à des problèmes complexes ont aidé ses clients à atteindre leurs objectifs opérationnels et financiers.
La liste de clients de Greg comprend un certain nombre d'entreprises nationales et régionales œuvrant dans les secteurs des services environnementaux, de la distribution, de la fabrication et de l'alimentation.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MATRIX DEVELOPMENT GROUP PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
David
Thomas
-
Hilary
Budny
-
John
Gartland
-
Sean
Duncan
-
Stephen
Fife
-
Greg
Millerd
-
Matrix Development Group
Présenté par
Entreprise non fournie
Matrix Business Center - Admiral Wilson | 332 S 17th St
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