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60-Unit Multifamily Near BYU–Idaho 332 S 4th W 60 Unité Immeuble d’appartements 10 709 132 $ CAD (178 486 $ CAD/Unité) 6,23% Taux de capitalisation Rexburg, ID 83440
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Faits saillants de l'investissement
- Prime 60-Unit Multifamily Investment just three blocks from BYU–Idaho
- Desirable unit mix: 18 two-bedroom/one-bath and 42 one-bedroom/one-bath units
- Exceptionally well-maintained property with a proven record of strong occupancy and performance
Résumé de l'annonce
Over 2% NOI growth year over year, 2026 is tracking to show additional increased growth.
Prime 60-Unit Multifamily Investment just three blocks from BYU–Idaho
Exceptionally well-maintained property with a proven record of strong occupancy and performance
Desirable unit mix: 18 two-bedroom/one-bath and 42 one-bedroom/one-bath units
Value-add opportunity through rent and reimbursement adjustments to align with current market rates
Strong financials: $675,161 gross income and approximately $476,248 NOI (T12)
Projected NOI nearing $500K, offering a cap rate above 6% (inclusive of management fees)
Stable, high-performing asset in the heart of Rexburg’s thriving rental market
Prime 60-Unit Multifamily Investment just three blocks from BYU–Idaho
Exceptionally well-maintained property with a proven record of strong occupancy and performance
Desirable unit mix: 18 two-bedroom/one-bath and 42 one-bedroom/one-bath units
Value-add opportunity through rent and reimbursement adjustments to align with current market rates
Strong financials: $675,161 gross income and approximately $476,248 NOI (T12)
Projected NOI nearing $500K, offering a cap rate above 6% (inclusive of management fees)
Stable, high-performing asset in the heart of Rexburg’s thriving rental market
Faits sur la propriété
| Prix | 10 709 132 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 178 486 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,62 AC |
| Taux de capitalisation | 6,23% | Taille du bâtiment | 40 000 pi² |
| Nombre d’unités | 60 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2013 |
| Zonage | HDR2 | ||
| Prix | 10 709 132 $ CAD |
| Prix par unité | 178 486 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,23% |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,62 AC |
| Taille du bâtiment | 40 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2013 |
| Zonage | HDR2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Bain/Douche
- Garde-manger
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 490 |
| 2+1 | 30 | - | 625 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPR00SE0120011 | Évaluation des bâtiments | 6 734 899 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 453 051 $ CAD | Évaluation totale | 7 187 950 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPR00SE0120011
Évaluation du terrain
453 051 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 734 899 $ CAD
Évaluation totale
7 187 950 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
60-Unit Multifamily Near BYU–Idaho | 332 S 4th W
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