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Village Shoppes of Sugarloaf 3320-3370 Sugarloaf Pky 1 000–5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrenceville, GA 30044
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G-9 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3370 Sugarloaf Pky - 1er étage - ste B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3370 Sugarloaf Pky - 1er étage - ste G
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
3370 Sugarloaf Pky - 1er étage - ste G-9
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Shoppes of Sugarloaf est un centre de quartier de 149 805 pieds carrés ancré publix situé dans la banlieue nord-est d'Atlanta de Lawrenceville, GA. ? Le centre commercial comprend des locataires nationaux tels que Publix, Tapout Fitness, Farmers Insurance, Goodwill et Sally Beauty ainsi que des locataires locaux tels que Eastside Urgent Care, Q's Seafood, Sanbra Caribbean Restaurant, Fit by Sam, Natural Defense Smoothies et Riverside Pizza. Le centre est bien situé dans les banlieues denses et riches au nord-est d'Atlanta. Avec plus de 1 200 pieds de façade le long de l'artère principale de la région, Sugarloaf Parkway (48 500 VPD) et Five Forks Trickum Rd (18 000 VPD), ce centre bénéficie d'une circulation parmi les plus élevées de la région. Dans un rayon de 3 milles du Village Shoppes of Sugarloaf, il y a une population d'environ 79 000 personnes dont le revenu moyen des ménages s'élève à près de 91 000$, soit beaucoup plus que la moyenne nationale.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Shoppes of Sugarloaf | 3320-3370 Sugarloaf Pky
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