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Harley-Davidson Dealer 3320 E Lincolnway 17 207 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cheyenne, WY 82001
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FAITS SAILLANTS
- High-Visibility Commercial Opportunity
- Functional Building Size with Expansion Lot
- Poised for Growth in a Strengthening Market
- Unmatched Exposure and Easy Access
- Modern Features with Quality Construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 207 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 408 333 $ CAD/an 34 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property features a spacious lot with ample parking and flexible building space that can be adapted to suit a variety of business needs. Located just minutes from downtown Cheyenne and I-80, it benefits from both local and regional traffic, ensuring consistent exposure and customer flow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- 18'-20' Ceiling Height
- (1) 10'x12' OHD
- (1) 8'x10' OHD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 207 pi² | Superficie commerciale brute | 17 207 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 17 207 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 17 207 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Implantez votre entreprise pour réussir au 3320 E Lincolnway, une propriété commerciale de premier choix située le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Cheyenne. Cet emplacement à fort trafic offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un potentiel de signalisation élevé, ce qui en fait un choix idéal pour des entreprises de détail, automobiles, de services ou des projets commerciaux à usage mixte. Que vous cherchiez à étendre votre présence ou à lancer une nouvelle entreprise, le 3320 E Lincolnway offre l’emplacement, l’infrastructure et la visibilité nécessaires pour faire prospérer votre activité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harley-Davidson Dealer | 3320 E Lincolnway
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