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Hillside Ave 3320 Hillside Ave 1 084–14 291 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Hyde Park, NY 11040
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Faits saillants
- Pylon Sign
- B-A zone. Business A
- Parking for 97 vehicles
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 177 pi² | 11’ | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 318 596 $ CAD/an 26 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 6 402 pi² | - | Négociable | 47,86 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 306 431 $ CAD/an 25 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3328 | 1 628 pi² | - | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 100 188 $ CAD/an 8 349 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| Mezzanine | 1 084 pi² | - | Négociable | 47,86 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 51 886 $ CAD/an 4 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3320 Hillside Ave - 1er étage
Desirable rectangle shape with 85 feet of frontage on Hillside Avenue. Open to a variety of uses. Gas meter and service in place and active. Restaurant/bar uses are welcome
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’
- Great signage potential
- Divisible
3324 Hillside Ave - 1er étage
Former theatre space. Ground and Mezzanine to be leased together. Great space for fitness, indoor play, rock climbing. Restaurant/bar use acceptable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- 20' ceiling in main room
3328 Hillside Ave - 1er étage - ste 3328
Formerly occupied by Business Machines Repair. The space faces the parking lot. Located adjacent to Lux Aura Salon. Tons of windows and natural light
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Corner unit
3324 Hillside Ave - Mezzanine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big 99 Cent Plus
- Autres détaillants
- 1
- -
- Big Ninety Nine Cents
- Détaillant
- 1
- -
- Real Beauty Salon
- Services
- -
- -
- Shah's Halal Food
- Hébergement et services alimentaires
- 9
- Régional
- Sweet Charlie's
- Crème glacée
- 9
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big 99 Cent Plus | Autres détaillants | 1 | - |
| Big Ninety Nine Cents | Détaillant | 1 | - |
| Real Beauty Salon | Services | - | - |
| Shah's Halal Food | Hébergement et services alimentaires | 9 | Régional |
| Sweet Charlie's | Crème glacée | 9 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 291 pi² | Façade | 111’ le Hillside Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 89 486 pi² |
| Stationnement | 187 places | Superficie totale du terrain | 4,97 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 14 291 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 187 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 111’ le Hillside Ave |
| Superficie commerciale brute | 89 486 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,97 AC |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
Available for Lease. Highly visible retail on Hillside Avenue in New Hyde Park. Three curb cuts on Hillside Avenue and secondary means of egress to/from Herricks Road. 25,680 AADT on Hillside Avenue. Close to Herricks High School, Center Street Elementary School, and Herricks Community Center.
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
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Hillside Ave | 3320 Hillside Ave
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