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The Corners Financial Center 3320 Holcomb Bridge Rd 29 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Peachtree Corners, GA 30092 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Private offices, open workspaces, conference rooms, and break areas
  • High-traffic corridor near Peachtree Corners with easy access to I-285 and GA-400
  • Manicured landscaping and convenient ingress/egress for clients and staff
  • Glass-front windows, professional signage visibility, welcoming lobby
  • Medical office, corporate headquarters, retail showroom, or co-working hub

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3320 Holcomb Bridge Road is a Class B office building strategically located in the thriving business corridor of Peachtree Corners, GA. Originally built in 1973 and renovated in 2018, the property offers approximately 29,250 square feet of flexible office space on a single story, situated on a 2.38-acre lot. Its modern facade, professional signage visibility, and large glass-front windows create a strong corporate presence. The interior features a mix of private offices, open workspaces, conference rooms, and break areas, designed to accommodate a variety of business models including medical offices, corporate headquarters, and co-working environments. With ample surface parking (112 spaces), manicured landscaping, and easy ingress/egress, this property ensures convenience for employees and clients alike. Located near major highways including I-285 and GA-400, the site offers excellent connectivity throughout metro Atlanta, making it an attractive option for businesses seeking high visibility and accessibility.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
29 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
29 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,38 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
112 places (4 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Banque

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 000 à 18 320 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 90 jours

Situé au cœur de Norcross, en Géorgie, cet espace convient à une variété d'entreprises. Grâce à son emplacement stratégique et son aménagement polyvalent, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel offrant une grande visibilité et un accès facile. Avec son plan semi-ouvert et ses multiples bureaux privés, cet emplacement permet de favoriser le travail d'équipe, d'organiser des conférences, de créer des espaces collaboratifs, tout en offrant des zones de tranquillité pour un environnement de travail plus dédié et spécifique. Cet espace peut être divisé en bureaux plus petits.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 000 à 18 320 pi² Bureau construction complète 90 jours

1er étage

Taille
3 000 à 18 320 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
90 jours

1er étage

Taille 3 000 à 18 320 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 90 jours

Situé au cœur de Norcross, en Géorgie, cet espace convient à une variété d'entreprises. Grâce à son emplacement stratégique et son aménagement polyvalent, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel offrant une grande visibilité et un accès facile. Avec son plan semi-ouvert et ses multiples bureaux privés, cet emplacement permet de favoriser le travail d'équipe, d'organiser des conférences, de créer des espaces collaboratifs, tout en offrant des zones de tranquillité pour un environnement de travail plus dédié et spécifique. Cet espace peut être divisé en bureaux plus petits.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6-283-046
Évaluation du terrain
774 477 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 189 162 $ CAD
Évaluation totale
1 963 639 $ CAD
  • ID d’inscription: 38693231

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3320 Holcomb Bridge Rd, Peachtree Corners, GA 30092

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