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Food Processing/Cold Storage Facility 3320 Industrial Dr 20 380 pi² Industriel Immeuble Santa Rosa, CA 95403 9 172 951 $ CAD (450,10 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité propriétaire, utilisateur/investisseur
  • Situé au centre de Santa Rosa, à proximité de Wine Country, San Francisco, Oakland et Sacramento
  • Entièrement autorisé et prêt à l'emploi
  • Installation de transformation des aliments à la fine pointe de la technologie
  • Améliorations d'immobilisations d'environ 6 M$ effectuées en 2021
  • Électricité entièrement mise à niveau : AMPS — 800, volts 480/270, triphasé

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 9 172 951 $ CAD
Prix par pi² 450,10 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Transformation des aliments
  • Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,89 AC
Aire du bâtiment louable 20 380 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1970/2021
Location Unique
Ratio de stationnement 1,23/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage IL - Industrie légère

COMMODITÉS

  • Glacière
  • Drains de sol
  • Chambres de congélation
  • Affichage
  • USDA/FDA
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 20 380 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cette installation de production alimentaire et d'entreposage frigorifique haut de gamme offre une aire de production spacieuse de 2 985± pieds carrés, équipée de systèmes avancés de filtration d'air et de pression forcée, d'un système central de sanitation avec mousse au sol à l'entrée, ainsi que d'un système programmable numérique CIP (Clean In Place) pour le nettoyage automatisé des tuyaux et des cuves de production. L'installation comprend également un système de refroidissement en boucle fermée avec une fonction de lavage pour les cuves. De plus, elle dispose de trois chambres frigorifiques mesurant respectivement 546±, 813± et 1 309± pieds carrés, ainsi que de trois salles d'emballage et de préparation, isolées de l'aire de production, dont les superficies varient entre 261± et 294± pieds carrés. Toutes les zones de production, de réfrigération et d'emballage/préparation sont climatisées, avec régulation de la température et de l'humidité. Les sols en époxy avec drains au sol sont conçus pour respecter les normes laitières, les luminaires sont protégés par des matériaux incassables, et les murs et plafonds sont sans joint, lavables et conformes aux normes alimentaires.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 20 380 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
20 380 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 20 380 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette installation de production alimentaire et d'entreposage frigorifique haut de gamme offre une aire de production spacieuse de 2 985± pieds carrés, équipée de systèmes avancés de filtration d'air et de pression forcée, d'un système central de sanitation avec mousse au sol à l'entrée, ainsi que d'un système programmable numérique CIP (Clean In Place) pour le nettoyage automatisé des tuyaux et des cuves de production. L'installation comprend également un système de refroidissement en boucle fermée avec une fonction de lavage pour les cuves. De plus, elle dispose de trois chambres frigorifiques mesurant respectivement 546±, 813± et 1 309± pieds carrés, ainsi que de trois salles d'emballage et de préparation, isolées de l'aire de production, dont les superficies varient entre 261± et 294± pieds carrés. Toutes les zones de production, de réfrigération et d'emballage/préparation sont climatisées, avec régulation de la température et de l'humidité. Les sols en époxy avec drains au sol sont conçus pour respecter les normes laitières, les luminaires sont protégés par des matériaux incassables, et les murs et plafonds sont sans joint, lavables et conformes aux normes alimentaires.

Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
015-650-024
Évaluation du terrain
1 603 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 763 032 $ CAD
Évaluation totale
5 366 818 $ CAD
  • ID d’inscription: 30418448

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3320 Industrial Dr, Santa Rosa, CA 95403

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