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Jim 'N Nick's 3320 Montgomery Hwy 6 529 pi² Commerce de détail Immeuble Dothan, AL 36303 5 826 570 $ CAD (892,41 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- Fifteen year initial term
- 10% rent increase every 5 years and during option periods
- Absolute NNN Ground lease with no early termination clause
- Three (3) - Five (5) year option periods
CORPORATE LEASE WITH A GROWING BRAND
- Lease signed with Jim ‘N Nicks corporate
- 49 locations with more than 30 expected to open over the next 3 years
- Strong credit tenant with new fast casual concept
LOCATED IN A COMMERCIAL CORRIDOR
- Over 2.5MSF of retail space located in a 1-mile radius
- Outparcel to the Wiregrass Commons Mall boasting 638k sqft and over 50 retail stores
- Anchor tenants include: Belk, Dillards, JCPenney, and more
WIREGRASS INNOVATION CENTER
- Just down the road from the asset the Wiregrass Innovation Center is being developed
- 45,000 SF building that will house the HudsonAlpha Institute for Biotechnology
- The 30 million dollar building is set to be completed in late 2025 10%
NEW CONSTRUCTION
- Newly built building with Jim ‘N Nick’s prototype
- 1.9 acre lot with great parking ratio
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LOCATED IN A COMMERCIAL CORRIDOR
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- Outparcel to the Wiregrass Commons Mall boasting 638k sqft and over 50 retail stores
- Anchor tenants include: Belk, Dillards, JCPenney, and more
WIREGRASS INNOVATION CENTER
- Just down the road from the asset the Wiregrass Innovation Center is being developed
- 45,000 SF building that will house the HudsonAlpha Institute for Biotechnology
- The 30 million dollar building is set to be completed in late 2025 10%
NEW CONSTRUCTION
- Newly built building with Jim ‘N Nick’s prototype
- 1.9 acre lot with great parking ratio
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 529 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
5 826 570 $ CAD
Prix par pi²
892,41 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
335 021 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
B2 - Autoroute Commerciale
Stationnement
140 places (21,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur Montgomery Highway
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-02-10-2-000-001-007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 426 155 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-02-10-2-000-001-007
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
426 155 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Jim 'N Nick's | 3320 Montgomery Hwy
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