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3320 N Main St 1 200–15 903 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baytown, TX 77521
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Faits saillants
- Construction neuve
- Multi-usage
- Coquille
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 15 903 pi² | 3-10 ans | 36,26 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 576 595 $ CAD/an 48 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situated on the bustling 3320 North Main in Baytown, this upcoming retail center offers unparalleled visibility and accessibility for businesses seeking a high-traffic location. Shell Condition: This retail center is currently under construction and will be delivered in a shell condition, providing tenants with a blank canvas to customize and tailor their space to suit their unique business needs and branding requirements. Key Features: -Flexible Space: Various unit sizes available to accommodate a range of businesses, from boutique shops to larger retail stores. -Ample Parking: Ample parking space ensures convenient access for customers. -High Visibility: Located on a prominent thoroughfare, ensuring maximum exposure to passing traffic. -Modern Design: Designed to meet contemporary standards, with sleek architectural elements and a professional aesthetic. Ideal for: -Retail Stores -Restaurants -Cafes -Offices -Service Providers Don't miss out on this incredible opportunity to establish your business in one of Baytown's most sought-after locations. Contact us today to learn more about leasing opportunities and secure your spot in this exciting new retail center!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- NOUVELLE CONSTRUCTION sur une artère très fréquentée à Baytown !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 903 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 15 903 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 15 903 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 903 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Situé sur le quartier animé 3320 North Main à Baytown, ce centre commercial à venir offre une visibilité et une accessibilité inégalées aux entreprises à la recherche d'un emplacement à fort trafic. État de la coque : Ce centre de vente au détail est actuellement en construction et sera livré dans un état de coque, fournissant aux locataires une toile vierge pour personnaliser et adapter leur espace en fonction de leurs besoins commerciaux uniques et de leurs exigences en matière de marque. Principales caractéristiques : -Espace flexible : Différentes tailles d'unités disponibles pour accueillir une gamme d'entreprises, des boutiques aux grands magasins de détail. -Grand stationnement : Un grand espace de stationnement assure un accès pratique pour les clients. -Visibilité élevée : Situé sur une voie publique bien en vue, assurant une exposition maximale à la circulation qui passe. -Design moderne : Conçu pour répondre aux normes contemporaines, avec des éléments architecturaux épurés et une esthétique professionnelle. Idéal pour : -Magasins de détail -Restaurants - Pièges à graisse sur place ! -Cafés -Bureaux -Fournisseurs de services Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus recherchés de Baytown. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les possibilités de location et obtenir votre place dans ce nouveau centre de vente au détail passionnant !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3320 N Main St
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