3320 Nollmann Rd
Millstadt, IL 62260
Online Auction- 128.88± Acre Farm w/ Log Home · Terrain À vendre · 128,88 AC

?? Vente aux enchères en ligne – 30 septembre à 10 h Adresse : 3320 Nollmann Rd, Millstadt, IL 62260 Ferme de 128,88± acres avec maison en bois rond et bâtiment annexe | À seulement 15 min du pont JB | Comté de St. Clair, IL Chasseurs de cerfs et amateurs de nature—Ne manquez pas cette opportunité ! Évadez-vous dans la tranquillité et l’intimité avec cette propriété unique comprenant une maison en bois rond nichée sur 128,88± acres pittoresques. Située à quelques minutes de St. Louis, cette propriété dispose d’un spacieux bâtiment métallique de 40’x60’ avec électricité, planchers en béton et accès à l’eau—idéal pour le stockage, les loisirs ou l’équipement. VISITES DE LA PROPRIÉTÉ - 23 août de 10 h à 12 h & 23 septembre de 16 h à 18 h ?? LE TERRAIN - 128,88± acres au total - 89,36± acres cultivables – Disponibles pour l’agriculture à partir de la saison 2026 (sous réserve du bail agricole de 2025) - 39,52± acres non cultivables – Mélange de bois matures, site résidentiel et emplacements potentiels pour lac/étang le long des lignes de fossés naturels - Cadre privé avec une longue allée menant à la maison et au bâtiment annexe - Idéal pour la chasse, les loisirs ou le développement futur ?? LA MAISON Cette charmante maison en bois rond offre un espace de vie à concept ouvert avec : - Plafonds voûtés avec poutres apparentes et une magnifique cheminée en pierre à bois - Cuisine ouverte sur le grand salon (appareils inclus) - Salle à manger séparée parfaite pour les rassemblements - Suite principale au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain rénovée avec vanités doubles - Deux autres chambres au rez-de-chaussée avec grands placards - Espace mezzanine surplombant le grand salon - Sous-sol avec sortie extérieure, garage 3 voitures surdimensionné, buanderie, espace de rangement et établi ??? CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES - Bâtiment métallique de 40x60 avec électricité, plancher en béton et accès à l’eau - Inspection d’occupation du comté de St. Clair réussie - Maison vendue telle quelle—aucune réparation ne sera effectuée par le vendeur Que vous recherchiez une retraite de fin de semaine, un pavillon de chasse ou une résidence principale avec un accès imbattable à la nature et à la ville—cette propriété est prête pour vous. Vous pourriez même conclure l’achat à temps pour la saison de chasse aux cerfs ! - Année de construction : 1991 - Superficie : 1 992 pi² (source : autre) - Taille du terrain : 128,88 acres (source : registres du comté) - Chauffage : Électrique, air pulsé, géothermie - Climatisation : Électrique, air central, géothermie - Chauffe-eau : Électrique - Toiture : Métal - Cheminée : Cheminée à bois, pierre - Sous-sol : Non fini, sortie extérieure, salle de bain pré-aménagée - Fournisseurs de services publics : - Eau ~ Puits - Égout ~ Fosse septique - Électricité ~ Monroe County Electric Co-op - Garage : Garage 3 voitures intégré au sous-sol - District scolaire : Millstadt Dist 160 - Temps de trajet : - St. Louis : 22 miles - Belleville : 10 miles - Waterloo : 11,5 miles - Dimensions des pièces : - Salon : 18 x 15 - Cuisine : 11 x 10 - Salle à manger : 17 x 11 - Chambre 2 : 13 x 10 - Chambre 3 : 13 x 10 - Chambre principale : 15 x 10 - Mezzanine : 26 x 13 Compagnie de titres : Monroe County Title Company Financement : Comptant, conventionnel Directions : Depuis Columbia, dirigez-vous vers le nord sur North Main Street et suivez jusqu’à IL-158. Prenez IL-158 Est en direction de Millstadt pendant environ cinq minutes jusqu’à Douglas Road dans le canton de Millstadt. Tournez sur Douglas Road, puis continuez jusqu’à Nollmann Road. Suivez Nollmann Road pendant environ un mile et demi—la propriété sera sur le côté droit. Description légale : Partie de Sec 21 T 1 S - R 9 W Comté de St. Clair IL Parcelles : 12-21.0-300-009 & 12-21.0-100-012 Taxes : 2024 - 6 414,62 $