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3320 S Carpenter St 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 794 132 $ CAD à un 11,63% taux de capitalisation Chicago, IL 60608
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Faits saillants de l'investissement
- Six legal units plus two non-conforming loft-style studio units
- Strong in-place annual rental income of $196,440
- Desirable Bridgeport location with convenient access to transportation and neighborhood amenities
- Potential ADU conversion opportunities, subject to municipal approval
- Significant value-add potential | Solid brick construction | Full basement with shared laundry and tenant storage
- Located on a tree-lined dead-end street for limited traffic
Résumé de l'annonce
3320 S. Carpenter Street presents an attractive value-add investment opportunity in Chicago’s Bridgeport neighborhood. The brick building contains six legal units consisting of five two-bedroom/one-bath apartments and one studio, plus two large non-conforming loft-style studio units. The non-conforming units may offer the potential to be duplexed into existing apartments or converted to legal dwelling units under Chicago’s expanded ADU ordinance, subject to zoning and municipal approval. A rear brick structure provides additional flexibility and could potentially be converted into a garage, repurposed as an additional ADU, or demolished to create a larger parking pad. The property also includes a full basement with shared laundry and tenant storage. With current annual rental income of $196,440, strong cash flow in place and several opportunities to increase the property’s legal unit count and long-term value, 3320 S. Carpenter offers investors a compelling combination of immediate income and future upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 794 132 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 299 022 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 008 pi² |
| Taux de capitalisation | 11,63% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1898 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 1 794 132 $ CAD |
| Prix par unité | 299 022 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,63% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 4 008 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1898 |
| Zonage | RS-3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-32-217-074-0000 | Évaluation des bâtiments | 60 526 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 569 $ CAD | Évaluation totale | 81 095 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-32-217-074-0000
Évaluation du terrain
20 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 526 $ CAD
Évaluation totale
81 095 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3320 S Carpenter St
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