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3321-3325 NE 33rd St 4 445 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33308 2 345 643 $ CAD (527,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Walkable location less than two blocks from Fort Lauderdale Beach and Atlantic shoreline.
- Multiple access points from NE 33rd Street with proximity to A1A and Oakland Park Boulevard.
- Positioned in a vibrant growth corridor attracting both tourists and local residents.
- Surrounded by dining, retail, and resort destinations in the Galt Ocean Mile district.
- Less than a 25-minute drive to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport.
- Flexible configuration suited for retail, boutique, or residential rental concepts.
Résumé de l'annonce
Exceptional mixed-use opportunity in a prime Fort Lauderdale location. This well-positioned property features residential apartments on the upper level and two ground-floor commercial spaces, offering strong income potential and diversified revenue streams. Ideal for investors or owner-users seeking a blend of retail and residential exposure. The apartments provide comfortable living spaces, while the storefronts benefit from street visibility and steady foot traffic. The property includes assigned parking, adding convenience for both tenants and customers. Located just minutes from the beach, major roadways, dining, and shopping, this asset combines location, functionality, and long-term value. A rare opportunity to own a versatile income-producing property in one of South Florida's most More...
Public Historical Remarks: Building Type: Y
Public Historical Remarks: Building Type: Y
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 445 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 345 643 $ CAD
Prix par pi²
527,70 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
CB
Stationnement
3 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
36’ sur NE 33rd St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Charles Ruttenberg Realty Llc
- Immobilier
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Charles Ruttenberg Realty Llc | Immobilier | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-43-19-01-0930 | Évaluation des bâtiments | 859 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 325 586 $ CAD | Évaluation totale | 1 185 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-43-19-01-0930
Évaluation du terrain
325 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
859 932 $ CAD
Évaluation totale
1 185 517 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
THE COVE GUSPAV REALTY LLC
3321-3325 NE 33rd St
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