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3321-3327 SE Hawthorne St 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Portland, OR 97214
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Faits saillants
- Stationnement sur place
- Option de travail en direct
- Possibilité de panneau d'affichage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3325 | 1 500 pi² | Négociable | 38,33 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 57 489 $ CAD/an 4 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3325
(DO NOT DISTURB TENANT) Currently occupied, this suite will become available in October 2024. With a well-established tenant history, this space is perfect for businesses looking for a high-traffic location with a reliable track record. The suite is versatile and can accommodate a wide range of retail operations. Currently built out for medical use, this would be perfect for a medical type of tenant. The building offers a variety of options where you can take the whole space or start your business in the suite next door, with the possibility of moving into the next suite. If you are a medical user looking to take the whole building, let's talk!!! If you are looking for a live work option, then live upstairs in the 1,500sf 3 bedroom apartment and work on the first floor!!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Clé en main
- Espace en coin
- Espace embout très recherché
- Stationnement sur place
- Visibilité avant du magasin
- Possibilité de location de panneaux d'affichage
- Signalisation
- Option de travail en direct avec appartement de 1 500 pieds 2 à l'étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une excellente occasion de positionner votre entreprise dans l'un des points de vente les plus dynamiques de Portland. Cet établissement commercial exceptionnel offre deux suites distinctes (3325 et 3327) au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus animés et les plus recherchés de Portland. Entouré d'un mélange dynamique d'entreprises locales, de restaurants et de lieux de divertissement, le quartier crée une atmosphère communautaire dynamique qui attire une clientèle diversifiée. La présence de 8 places de stationnement sur place et de stationnement dans la rue font de cet emplacement une occasion unique. Parfait pour une variété d'utilisations commerciales, ces espaces offrent une flexibilité et une visibilité de premier choix sur la rue SE Hawthorne St..
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3321-3327 SE Hawthorne St
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