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Belmar Office Complex 3321 Bell St 6 885 pi² 71% Loué Bureau Immeuble Amarillo, TX 79106 656 688 $ CAD (95,38 $ CAD/pi²) 6,43% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersection of 34th & Bell, easy access to Amarillo’s most active commercial corridor
- Existing vacancy allows owner to occupy part of the building while benefiting from rental income
- Value-add potential through lease-up; strong returns in a supply-constrained office market
- NOI $33,302 (current); projected $60,000 at stabilized occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently 71% occupied, the building generates an NOI of $33,302, with significant upside potential through lease-up. At a stabilized 95% occupancy, the projected NOI increases to approximately $60,000, creating a compelling value-add opportunity for investors seeking strong returns in a supply-constrained office market.
For an owner-user, the existing vacancy provides an excellent chance to occupy a portion of the building while benefiting from rental income generated by the existing tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bel espace de bureau flexible à des prix abordables avec des aménagements variés pour répondre à vos besoins. Que vous soyez un solopreneur ou une équipe en pleine croissance, notre espace de bureau moderne convient à tous. L'immeuble de bureaux est situé à l'angle de Bell et de la 34e Rue, avec un accès facile à l'I-40 et à un réseau de rues principales, plaçant votre entreprise à proximité de vos clients, partenaires et des meilleurs talents.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste D | 1 443 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste D
| Taille |
| 1 443 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste D
| Taille | 1 443 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bel espace de bureau flexible à des prix abordables avec des aménagements variés pour répondre à vos besoins. Que vous soyez un solopreneur ou une équipe en pleine croissance, notre espace de bureau moderne convient à tous. L'immeuble de bureaux est situé à l'angle de Bell et de la 34e Rue, avec un accès facile à l'I-40 et à un réseau de rues principales, plaçant votre entreprise à proximité de vos clients, partenaires et des meilleurs talents.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-061-1200-8975-0 | Évaluation des bâtiments | 187 240 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 436 $ CAD | Évaluation totale | 227 676 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Belmar Office Complex | 3321 Bell St
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