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3321 Kessinger Dr. 3321 Kessinger Dr 7 654 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Montgomery, AL 36116 1 381 118 $ CAD (180,44 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Deux locataires nationaux - Spectrum Corporate et Seraj Family Homes
  • Avec un accès pratique à des options de restauration, de vente au détail et de divertissement, la région favorise un environnement dynamique propice à la croissance des affaires et à la croissance professionnelle.
  • Il s'agit d'un bureau très recherché du côté est.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introduction d'un immeuble de placement exceptionnel entièrement loué à East Montgomery. Cet immeuble de bureaux de 7 654 pieds carrés, construit en 2006, offre un emplacement de choix et un espace polyvalent aux investisseurs potentiels. Cette propriété est située près de l'intersection des chemins Taylor et Vaughn, en face de la subdivision Sturbridge et à 2 milles de l'I-85. Avec un accès pratique à des options de restauration, de vente au détail et de divertissement, le quartier favorise un environnement dynamique propice à la croissance des affaires et à la croissance professionnelle. Il s'agit d'un emplacement de bureaux très recherché du côté est avec plus de 46 000 résidents dans un rayon de 3 milles et un taux de croissance de 10,77 % prévu sur cinq ans.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 654 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 381 118 $ CAD
Prix par pi²
180,44 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
117 395 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 654 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
42 places (5,49 places par 1 000 pi² loué)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-09-29-3-000-001.033
Évaluation du terrain
51 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
250 539 $ CAD
Évaluation totale
301 973 $ CAD
  • ID d’inscription: 32554443

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3321 Kessinger Dr, Montgomery, AL 36116

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