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Shoppes At Mall Road 3321 N Main St 1 179 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anderson, SC 29621
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FAITS SAILLANTS
- 3321, Suite G, Space is a End CAP, près de l'Université Clemson, très fréquentation piétonnière, très visible, au cœur du quartier commercial d'Anderson.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 1 179 pi² | 10’ | 3-5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 41 145 $ CAD/an 3 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
New HVAC, Plumbing, Electrical in 2018. New LED Lighting Installed 2025. Upfit Funding for Flooring, and Opening Expenses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coco Bowlz
- Restaurant
- 19
- Régional
- El Jalapeno
- Restaurant
- 1
- -
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 867
- National
- Sunbelt Credit
- Société de financement
- 1 021
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coco Bowlz | Restaurant | 19 | Régional |
| El Jalapeno | Restaurant | 1 | - |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 867 | National |
| Sunbelt Credit | Société de financement | 1 021 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 179 pi² | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 990 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 179 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 990 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 7,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial haut de gamme avec un excellent choix de locataires, y compris Firehouse Subs, Palm Beach Tan, Sunbelt Credit, El Jalapeno Mexican Grill et Cocobowls. Un grand parking avec un accès facile avec deux entrées et une entrée sur la rue latérale avec feu de circulation. Adjacent au centre commercial Anderson Mall, à Dillards et à Dollar Tree, dans le quartier principal des commerces de détail d'Anderson. Nombre de trafic 39, 150 +/-, panneau du monument inclus, dans un rayon de 1/2 mille de Belk's, Kohl's, Target, Lowes, Home Depot, Dick's Sporting Goods et de nombreux autres magasins de luxe. La suite disponible peut être divisée par propriétaire si le locataire souhaite une petite suite d'aussi peu que 1 188 pi2.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Keller Properties, LLC
Shoppes At Mall Road | 3321 N Main St
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