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3321 NW 79th St - Miami Transit-Oriented (TOD) Development Site Lot • Terrain commercial • 0,5 Acres • Miami, FL 33147
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Faits saillants de l'investissement
- Premier Transit-oriented Development Opportunity - Up to 12 Stories of Buildable Height.
- Zoned BU-2 with a Rapid Transit Activity Corridor (RTAC) Overlay. Part of Miami-Dade's SMART Transit-Oriented Development (TOD) Plan.
- Walking Distance to both the Northside and Palmetto Metrorail Stations and Tri-Rail/Metrorail Transfer Station.
- ± 21,900 SF Ideal for Mixed-Use Development. Adjacent Parcels Also Available for Attractive Assemblage Opportunity for Larger Projects.
- High-Visibility Location on Heavily Trafficked NW 79th Street. Directly Across from Walmart, Subway, and Dunkin' Donuts.
- Easy Access to major arteries like NW 27th Avenue, I-95, and the Palmetto Expressway.
Résumé de l'annonce
This site directly aligns with Miami-Dade County’s SMART Plan, benefiting from TOD (Transit-Oriented Development) incentives such as increased density allowances, reduced parking requirements, and expedited approvals. Surrounded by a dense and growing population of over 180,000 residents within a 3-mile radius and offering prime visibility and access to major arteries like NW 27th Avenue, I-95, and the Palmetto Expressway, the property is ideally suited for mixed-use, multifamily, or commercial development.
Additionally, the adjacent parcels to the east and west of the site can also be made available, presenting an attractive assemblage opportunity for a larger-scale project. As Miami continues to prioritize sustainable growth and infrastructure expansion, 3321 NW 79th Street stands out as a development-ready site poised to take advantage of the region’s long-term planning and investment in transit-focused urban renewal.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 3321
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Taille du lot | 0,50 AC |
Situated on a +/- 21,900 SF parcel zoned BU-2 with a Rapid Transit Activity Corridor (RTAC) overlay, the property is ideally positioned within walking distance of both the Northside and Palmetto Metrorail Stations.
Description
Une opportunité exceptionnelle de développement axé sur le transport en commun, située le long du très fréquenté corridor de la NW 79th Street. Implanté sur un terrain de ± 21 900 pieds carrés zoné BU-2 avec une superposition de Corridor d'Activité de Transport Rapide (RTAC), le site bénéficie d’un emplacement idéal à distance de marche des stations de Metrorail Northside et Palmetto, offrant une connectivité fluide au centre-ville de Miami et à la région élargie. De plus, les parcelles adjacentes à l'est et à l'ouest du site peuvent également être disponibles, offrant une opportunité attrayante d'assemblage pour un projet de plus grande envergure. Alors que Miami continue de privilégier une croissance durable et l'expansion de ses infrastructures, le 3321 NW 79th Street se distingue comme un site prêt à être développé, positionné pour tirer parti des plans à long terme de la région et des investissements dans le renouvellement urbain axé sur le transport en commun.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3109-026-0514 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 625 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3321 NW 79th St - Miami Transit-Oriented (TOD) Development Site
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