Votre courriel a été envoyé.
Southgate Shopping Center 3321 SE 14th St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Moines, IA 50320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Anchored by Hy-Vee, the top grocer by market share in the Des Moines area
- National tenants include Dollar General, Aaron's, Planet Fitness, and Buffalo Wild Wings
- Located on 14th Street, benefitting from traffic of 41,300 vehicles per day
- Over 2.5M visits annually
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 5 000 pi² | Négociable | 18,42 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 92 093 $ CAD/an 7 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3405-3411 SE 14th St - 1er étage - ste 150
Salon space available for lease. Rare opportunity to lease a 5,000 SF second-generation beauty school and salon space featuring a functional layout designed for cosmetology, beauty training, salon services, or education-focused users. Space Features: Existing plumbing configurations suitable for salon, spa, wellness uses etc. 8+ Styling Stations 4+ Shampoo Stations Multiple Classrooms & Training Areas Private Offices Break Room Reception & Waiting Area Storage Areas Open Training/Flex Space Move-in ready infrastructure for beauty, wellness, or educational uses The existing layout offers a unique combination of hands-on training areas and administrative space, making it ideal for: Beauty Schools Cosmetology Academies Esthetician Programs Barber Schools Massage Therapy Training Medical Spa Training Centers Wellness & Education Concepts Creative or Professional Office Users This highly functional space provides significant value by reducing startup costs associated with salon and educational buildouts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Anchored by Hy-Vee.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Southgate Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arona Home Essentials
- -
- 1
- -
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 599
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 561
- International
- Flip'N Jack's Pancake House
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Hy-Vee
- Supermarché
- 447
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 251
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arona Home Essentials | - | 1 | - |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 599 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 561 | International |
| Flip'N Jack's Pancake House | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Hy-Vee | Supermarché | 447 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 251 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Southgate Shopping Center offers a highly visible retail leasing opportunity in Des Moines, anchored by Hy-Vee, the market-leading grocer, and located at a signalized intersection along SE 14th Street (U.S. 69)—one of the area’s primary commercial corridors. The shopping center benefits from over 41K VPD. Over 2.5 Million visits annually! Positioned near Army Post Road, the center benefits from strong daily traffic, excellent accessibility, and dense surrounding residential neighborhoods, creating consistent customer flow and repeat visits.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Southgate Shopping Center | 3321 SE 14th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.