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Kennewick Square 3321 W Kennewick Ave 975–16 406 pi² d'espace disponible • Bureau • Kennewick, WA 99336
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Faits saillants
- Bail brut modifié, pas de NNN !
- La propriété est facilement accessible, ce qui assure une entrée pratique pour les locataires et les invités
- L'emplacement connaît un nombre élevé de trafic en étant sur l'avenue Kennewick, offrant une visibilité et une visibilité exceptionnelles aux entreprises
- Kennewick Square offre un éventail diversifié de locataires, y compris, mais sans s'y limiter, un salon de coiffure, des restaurants et plus encore !
- Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 395, l'emplacement offre un accès exceptionnel
- La propriété offre des options de signalisation des bâtiments, offrant une visibilité bien visible sur l'avenue Clearwater
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 080 pi² | 3-5 ans | 23,53 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 25 412 $ CAD/an 2 118 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 150, 160, 170, 180, | 13 171 pi² | 3-5 ans | 23,53 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 309 910 $ CAD/an 25 826 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 180 pi² | 3-5 ans | 23,53 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 27 765 $ CAD/an 2 314 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 230 | 975 pi² | 3-5 ans | 23,53 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 22 941 $ CAD/an 1 912 $ CAD/mois | Brut modifié |
3321 W Kennewick Ave - 1er étage - ste 140
Exceptional opportunity to lease light retail or office space in a well-established, high-performing center with a strong mix of professional services, restaurants, and complementary uses. Ideally located west of Highway 395, Kennewick Square sits in a prime retail corridor near major big-box retailers, financial institutions, and popular local shops. The building offers ample parking, excellent signage opportunities, and convenient access to Highway 395, making it an ideal location for both client-facing and professional office users. Suite 140 - 1,080 +/- sf - $1,530/month + Utilities - Reception/waiting area, four private offices, and a break room
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Quiet Location
- Easy Access to Highway 395
- Glass front entryway
3321 W Kennewick Ave - 1er étage - ste 150, 160, 170, 180,
Exceptional opportunity to lease light retail or office space in a well-established, high-performing center with a strong mix of professional services, restaurants, and complementary uses. Ideally located west of Highway 395, Kennewick Square sits in a prime retail corridor near major big-box retailers, financial institutions, and popular local shops. The building offers ample parking, excellent signage opportunities, and convenient access to Highway 395, making it an ideal location for both client-facing and professional office users. Suites 150, 160, 170, 180, and 190 may be demised in multiple configurations, offering up to 13,171 +/- sf of office or retail space. Multiple offices, break rooms, kitchenettes, conference rooms, and restrooms. Tenant improvements are negotiable! Available 08/03/2026, $17/sf
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 33 à 106 personnes
3321 W Kennewick Ave - 1er étage - ste 200
Exceptional opportunity to lease light retail or office space in a well-established, high-performing center with a strong mix of professional services, restaurants, and complementary uses. Ideally located west of Highway 395, Kennewick Square sits in a prime retail corridor near major big-box retailers, financial institutions, and popular local shops. The building offers ample parking, excellent signage opportunities, and convenient access to Highway 395, making it an ideal location for both client-facing and professional office users. Suite 200: - 1,180 +/- sf - $1,671.67/month + Utilities - Reception/waiting area, six private offices, and a break room
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 6 bureaux privés
- Glass-front entryway
3321 W Kennewick Ave - 1er étage - ste 230
Exceptional opportunity to lease light retail or office space in a well-established, high-performing center with a strong mix of professional services, restaurants, and complementary uses. Ideally located west of Highway 395, Kennewick Square sits in a prime retail corridor near major big-box retailers, financial institutions, and popular local shops. The building offers ample parking, excellent signage opportunities, and convenient access to Highway 395, making it an ideal location for both client-facing and professional office users. Suite 230: - 975 +/- sf - $1,381.25/month + Utilities - Reception/waiting area and three private offices
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Color Couture Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Fairy Godmothers Dog Grooming
- Services
- 1
- -
- Lutheran Community Service
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Manpower
- Agence d'emploi
- 640
- International
- Masala Indian Restaurant Llc
- Restaurant
- 1
- Local
- Zuroff Orthodontic Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Color Couture Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Fairy Godmothers Dog Grooming | Services | 1 | - |
| Lutheran Community Service | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Manpower | Agence d'emploi | 640 | International |
| Masala Indian Restaurant Llc | Restaurant | 1 | Local |
| Zuroff Orthodontic Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 406 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 939 pi² |
| Stationnement | 115 places | Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 16 406 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 28 939 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail dans un centre prospère rempli d'un excellent mélange de services professionnels, de restaurants et plus encore !
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
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Kennewick Square | 3321 W Kennewick Ave
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