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3322-3390 E 7th St 1 460 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Long Beach, CA 90814
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Faits saillants
- Starbucks-anchored corner strip center with strong daily traffic generation
- Adjacent to Starbucks, benefiting from consistent morning-to-evening foot traffic
- Turnkey opportunity for salon, beauty, med spa, or wellness users
- Prime 7th Street frontage with excellent visibility and signage opportunity
- Approximately 1,460 square feet of existing salon buildout with extensive plumbing
- Dual access with storefront entrance on 7th Street and rear access from parking lot
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3370 | 1 460 pi² | Négociable | 36,73 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 53 631 $ CAD/an 4 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3322-3390 E 7th St - 1er étage - ste 3370
Former Supercuts: The available suite consists of approximately 1,460 square feet and is fully built out for hair and beauty salon use, offering a turnkey opportunity for similar operators or a cost-efficient conversion for alternative uses. The space features existing plumbing infrastructure throughout, making it especially attractive for salon, med spa, wellness, or other service-oriented concepts requiring water access. Its layout allows for efficient workflow and customer circulation, while storefront visibility ensures strong branding exposure along 7th Street. With dual access points—one directly from the street for pedestrian traffic and another from the parking lot—the space offers flexibility in customer flow and operational setup. Its position adjacent to Starbucks enhances visibility and benefits from consistent foot traffic generated by one of the strongest daily drivers in retail. Ownership is open to a variety of alternative uses, allowing operators to reimagine the space while leveraging the existing improvements to reduce upfront costs and accelerate opening timelines.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3322-3390 E 7th St, Long Beach, CA 90814
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Starbucks
- Café
- 21 681
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 943
- International
- Wingstop
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Starbucks | Café | 21 681 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 943 | International |
| Wingstop | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your business at one of Long Beach’s most visible and high-performing neighborhood retail intersections at the signalized corner of 7th Street and Redondo Avenue. This well-maintained, Starbucks-anchored strip center offers exceptional frontage, strong daily consumer traffic, and a curated mix of service-oriented and food-driven tenants that generate consistent cross-shopping activity throughout the day. The available suite is prominently located along 7th Street, just off the corner adjacent to Starbucks, providing unmatched visibility to both vehicular and pedestrian traffic. The center benefits from dual access points, including direct parking lot ingress from Redondo Avenue and walk-up accessibility from 7th Street, creating seamless convenience for customers approaching from all directions. Surrounded by dense residential neighborhoods and supported by a strong base of daily needs retail, this location offers an ideal environment for operators seeking consistent foot traffic, neighborhood integration, and long-term stability. The property’s established tenant lineup and corner positioning create a durable retail ecosystem that continues to perform across multiple economic cycles. Located in the heart of Long Beach, the intersection of 7th Street and Redondo Avenue serves as a primary east-west corridor connecting coastal communities to inland residential neighborhoods. This highly trafficked artery is lined with a diverse mix of national retailers, local businesses, and neighborhood-serving amenities, creating a dynamic and highly active commercial environment. The immediate trade area is characterized by dense residential housing, a strong renter population, and a steady flow of daily commuters. The property’s proximity to major thoroughfares and surrounding neighborhoods allows it to capture both destination-driven and impulse visits, making it particularly attractive for service, food, and personal care uses. This corridor is known for its consistent consumer activity throughout the day, driven by morning coffee traffic, midday service needs, and evening dining patterns. The presence of national brands and established local operators reinforces the strength of the location and provides built-in customer draw for neighboring tenants.
- Enseigne sur pylône
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3322-3390 E 7th St
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