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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Bureaux conçus sur mesure pour répondre aux besoins individuels.
- Entrée privée, salle de bain, cuisinette et services publics séparés pour chaque suite.
- Accès Internet haute vitesse /Verizon Fios aussi disponible.
- Abondance de places de stationnement (552 places) avec accessibilité pour personnes handicapées.
- Deux salles de cabinet médical préconstruites sont disponibles immédiatement.
- Des bacs d'entreposage sur place sont disponibles conformément aux exigences de la HIPAA.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 2 927 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 2 927 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1007 | 1 267 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 24 459 $ CAD/an 2 038 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3322 Us Highway 22 - 1er étage - ste 1007
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 802 | 1 660 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 41 202 $ CAD/an 3 434 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
3322 Us Highway 22 - 1er étage - ste 802
3322 Us Highway 22 - 1er étage - ste 1007
| Taille | 1 267 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
3322 Us Highway 22 - 1er étage - ste 802
| Taille | 1 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Branchburg Commons est un vaste complexe de bureaux médicaux et professionnels de 15 bâtiments situé sur la route 22 Ouest, très fréquentée, dans le canton de Branchburg. Niché dans 19 acres de terrains aménagés et gérés par des professionnels, le complexe médical et de bureaux professionnels Branchburg Commons offre 1 116 526 pieds carrés d'espace. Situé dans le comté de Somerset, le complexe est également facilement accessible depuis les routes 28, 31, 202 et 206 et les Interstates 78 et 287, faisant de Branchburg Commons un endroit idéal pour votre entreprise en pleine croissance. Des suites exécutives meublées sont disponibles et des baux à court terme seront envisagés.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE ROUTE 22 OUEST
Route 22 West traverse le comté de Somerset et abrite plusieurs nœuds de bureaux de banlieue dans des environnements pittoresques. Avec un grand nombre des communautés les plus instruites du New Jersey à proximité, les entreprises ont accès à une main-d'œuvre talentueuse. La route 22 West est à environ une heure et demie de Manhattan en voiture, tandis que Philadelphie est également à moins de deux heures. L'inventaire des bureaux est réparti dans plusieurs municipalités locales, mais la plus grande partie du stock se trouve à Bridgewater et à Somerville.
Plusieurs autoroutes traversent la région, offrant un accès pratique aux transports en commun pour les employés. Les autoroutes 287 et 78, les routes 22, 202 et 206, et le Turnpike d'Easton sont parmi les nombreuses routes principales qui traversent cette région. L'accès ferroviaire par le New Jersey Transit offre également aux navetteurs des options sans voiture. Plusieurs arrêts sur la High Bridge Line sont situés ici, offrant une connexion directe de Newark et de nombreuses communautés des comtés d'Union et de Somerset.
La région abrite une gamme diversifiée d'entreprises dans plusieurs industries. La plupart des grands locataires sont regroupés près de l'intersection des routes 22 et 202, dans des parcs de bureaux comme le Somerset Corporate Center et Bridgewater Crossing. Les entreprises situées ici comprennent Bausch & Lomb International, Brother International Corporation, iconectiv, Linde Group North America et Qualcomm.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Robert Wood Johnson University Hospital - Somerset | Soins de courte durée | 13 route min. | 11,6 km |
| Hunterdon Medical Center | Soins de courte durée | 26 route min. | 27 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Geenies Weenies Inc | Hot-dogs | $ | 9 Min. de marche |
| 30 Burgers | Hamburgers | $ | 132 Min. de marche |
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Timothy Deluccia,
Broker Associate
Anthony Deluccia, Sales Associate
Anthony, agent immobilier de troisième génération, a un lien profond avec l'industrie en raison de son éducation. L'immobilier n'est pas simplement un travail pour lui ; c'est une partie intégrante de son identité. À son avis, le succès dans ce domaine dépend d'une ferveur, d'un engagement inébranlable et, par-dessus tout, d'une approche axée sur le client
Anthony insiste sans faille sur la priorisation du client comme étant l'aspect le plus crucial de toute transaction. Grâce à ses vastes connaissances dans le domaine de l'immobilier, son objectif est de cultiver des relations durables avec ses clients. Le pouvoir discrétionnaire, l'honnêteté et la fiabilité lui sont très prisés, et il s'efforce constamment de mener ses affaires en respectant des normes éthiques inébranlables.
L'expertise exceptionnelle et la sincérité sincère d'Anthony le distinguent de ses pairs. Il n'est pas simplement un agent immobilier, mais aussi un investisseur dans l'industrie. Ayant conclu avec succès de nombreuses transactions d'un million de dollars dans le domaine de l'immobilier commercial, il s'est mérité une reconnaissance comme un agent de premier plan sur son marché.
En plus de ses qualifications professionnelles, Anthony est admiré pour sa compassion et sa capacité d'empathie à l'égard des besoins de ses clients. Les recommandations qu'il reçoit de clients satisfaits lui valent énormément, et il fait constamment un effort supplémentaire pour assurer leur satisfaction. Son dévouement consiste à aider les clients à trouver leur propriété idéale et à rendre le processus d'achat ou de vente le plus exempt de stress possible.
En résumé, Anthony est un agent immobilier exceptionnellement qualifié et expérimenté qui possède une passion inébranlable pour l'industrie et un dévouement indéfectible envers ses clients. Fort d'une connaissance approfondie du marché immobilier, il est reconnu pour son honnêteté, sa fiabilité et ses pratiques commerciales éthiques. En tant qu'agent de premier plan dans son marché, les clients peuvent compter sur lui pour
Robert Marek,
Executive Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LARKEN ASSOCIATES PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE USA ARCHITECTS PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
Branchburg Commons | Branchburg, NJ 08876
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