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Branchburg Commons Branchburg, NJ 08876 1 660 pi² d'espace disponible • Médical
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Faits saillants du parc
- Branchburg Commons presents premier medical and office complex with suites from 1,660 SF, offering build-to-suit options & flexible executive suites.
- High-visibility Route 22 location with access to Routes 28, 31, 202, 206, and I-78/287, supporting seamless regional connectivity.
- Features 552 parking spaces, private suite entrances, kitchenettes, HIPAA-compliant storage, Verizon Fios, and on-site daycare for tenants.
- Serving 74,000 residents with $171,000 incomes, near Raritan Valley College and Fox Hollow Golf Club, driving strong demand and workforce access.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 1 660 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 1 660 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(1)
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Branchburg Commons
3322 Us Highway 22 - Building 8
1 660 pi²
|
24,75 $ CAD/pi²/an
2,06 $ CAD/pi²/mois
266,40 $ CAD/m²/an
22,20 $ CAD/m²/mois
3 424 $ CAD/mois
41 084 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2004
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 750 pi²
Stationnement
4.5/1 000 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 802 | 1 660 pi² | Négociable | 24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 41 084 $ CAD/an 3 424 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
Branchburg Commons
3322 Us Highway 22 - Building 8
1 660 pi²
|
24,75 $ CAD/pi²/an
2,06 $ CAD/pi²/mois
266,40 $ CAD/m²/an
22,20 $ CAD/m²/mois
3 424 $ CAD/mois
41 084 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2004
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 750 pi²
Stationnement
4.5/1 000 pi²
3322 Us Highway 22 - 1er étage - ste 802
Taille
1 660 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,75 $ CAD/pi²/an
2,06 $ CAD/pi²/mois
41 084 $ CAD/an
3 424 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
3322 Us Highway 22 - 1er étage - ste 802
| Taille | 1 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
Plan de site
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- High Focus Centers
- Outpatient behavioral health programs for mental health and substance use disorders.
- RE/MAX Classic Group
- International residential real estate company.
- The Goddard School
- National franchised private preschool system specializing in early childhood learning.
- Urgent Care Associatio
- Provides immediate medical care for non-life-threatening conditions
- Visiting Angels Living Assistance
- Provider of in-home senior care and companion services nationwide.
Aperçu du parc
Branchburg Commons offers premier medical and professional office space for lease along Route 22 West in Branchburg Township, New Jersey. The expansive 15-building complex spans 116,526 square feet across 19 acres of professionally landscaped grounds, delivering a high-visibility setting within Somerset County. With suites starting at 1,660 square feet, Branchburg Commons provides an ideal environment for growing businesses seeking flexibility, accessibility, and a strong regional presence. Branchburg Commons features 552 surface parking spaces with handicap accessibility, along with thoughtfully designed suites that include private entrances, bathrooms, kitchenettes, and separate utility systems. Build-to-suit office spaces are available, tailored to individual tenant needs, alongside pre-built medical office suites ready for immediate occupancy. Additional amenities include high-speed internet with Verizon Fios availability, on-site storage bins compliant with HIPAA requirements, an on-site daycare facility, and furnished executive suites for flexible leasing solutions. Branchburg Commons is situated along heavily traveled Route 22 with convenient access to Routes 28, 31, 202, and 206, as well as Interstates 78 and 287, ensuring seamless connectivity throughout the region. Branchburg Commons is located within 1 mile of Fox Hollow Golf Club and Raritan Valley Community College and serves an affluent surrounding population of nearly 74,000 residents with an average disposable income of $171,976, offering a strong and stable customer and workforce base.
Brochure du parc
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Robert Wood Johnson University Hospital - Somerset | Soins de courte durée | 13 route min. | 11,6 km |
| Hunterdon Medical Center | Soins de courte durée | 26 route min. | 27 km |
Équipes de location
Équipes de location
Robert Marek,
Executive Vice President
Robert Marek s'est joint à l'équipe de Larken Associates en février 1987 et a assumé le rôle de vice-président exécutif de Raider Realty, la division du courtage immobilier commercial de la société. Les compétences et l'expérience exceptionnelles de Robert sont des outils inestimables utilisés pour gérer le portefeuille commercial de l'entreprise.
Melissa Nascimento, Executive Vice President of Marketing
Melissa Nascimento s'est jointe à Larken Associates en 2002 et a été la force motrice de l'identité de la marque. Ses domaines d'expertise comprennent les stratégies de marque créatives, la création et la gestion de budgets et le développement des relations avec la clientèle. Elle offre un leadership créatif et stratégique à une équipe interne spécialisée dans le marketing numérique, la conception imprimée, les relations publiques et les médias sociaux.
Timothy Deluccia,
Principle/Broker Associate
Timothy P. Deluccia est un ancien combattant du secteur immobilier depuis 38 ans et résidant depuis toujours dans le comté de Somerset. La performance exceptionnelle de Tim dans un environnement immobilier commercial de plus en plus concurrentiel l'a qualifié comme lauréat du prix CoStar Power Broker 2017 pour le Top Office Leasing Broker dans le marché du nord du New Jersey, ainsi que le prix CoStar Power Broker Award 2013 et 2015 pour le meilleur courtier en location au détail dans le marché du nord du New Jersey. Deluccia Commercial Group a fermé 360 000 000$ en volume et 1400 unités fermées depuis 2010.
Anthony Deluccia, Sales Associate
Deluccia Real Estate Group
Anthony, agent immobilier de troisième génération, a un lien profond avec l'industrie en raison de son éducation. L'immobilier n'est pas simplement un travail pour lui ; c'est une partie intégrante de son identité. À son avis, le succès dans ce domaine dépend d'une ferveur, d'un engagement inébranlable et, par-dessus tout, d'une approche axée sur le client
Anthony insiste sans faille sur la priorisation du client comme étant l'aspect le plus crucial de toute transaction. Grâce à ses vastes connaissances dans le domaine de l'immobilier, son objectif est de cultiver des relations durables avec ses clients. Le pouvoir discrétionnaire, l'honnêteté et la fiabilité lui sont très prisés, et il s'efforce constamment de mener ses affaires en respectant des normes éthiques inébranlables.
L'expertise exceptionnelle et la sincérité sincère d'Anthony le distinguent de ses pairs. Il n'est pas simplement un agent immobilier, mais aussi un investisseur dans l'industrie. Ayant conclu avec succès de nombreuses transactions d'un million de dollars dans le domaine de l'immobilier commercial, il s'est mérité une reconnaissance comme un agent de premier plan sur son marché.
En plus de ses qualifications professionnelles, Anthony est admiré pour sa compassion et sa capacité d'empathie à l'égard des besoins de ses clients. Les recommandations qu'il reçoit de clients satisfaits lui valent énormément, et il fait constamment un effort supplémentaire pour assurer leur satisfaction. Son dévouement consiste à aider les clients à trouver leur propriété idéale et à rendre le processus d'achat ou de vente le plus exempt de stress possible.
En résumé, Anthony est un agent immobilier exceptionnellement qualifié et expérimenté qui possède une passion inébranlable pour l'industrie et un dévouement indéfectible envers ses clients. Fort d'une connaissance approfondie du marché immobilier, il est reconnu pour son honnêteté, sa fiabilité et ses pratiques commerciales éthiques. En tant qu'agent de premier plan dans son marché, les clients peuvent compter sur lui pour
Anthony, agent immobilier de troisième génération, a un lien profond avec l'industrie en raison de son éducation. L'immobilier n'est pas simplement un travail pour lui ; c'est une partie intégrante de son identité. À son avis, le succès dans ce domaine dépend d'une ferveur, d'un engagement inébranlable et, par-dessus tout, d'une approche axée sur le client
Anthony insiste sans faille sur la priorisation du client comme étant l'aspect le plus crucial de toute transaction. Grâce à ses vastes connaissances dans le domaine de l'immobilier, son objectif est de cultiver des relations durables avec ses clients. Le pouvoir discrétionnaire, l'honnêteté et la fiabilité lui sont très prisés, et il s'efforce constamment de mener ses affaires en respectant des normes éthiques inébranlables.
L'expertise exceptionnelle et la sincérité sincère d'Anthony le distinguent de ses pairs. Il n'est pas simplement un agent immobilier, mais aussi un investisseur dans l'industrie. Ayant conclu avec succès de nombreuses transactions d'un million de dollars dans le domaine de l'immobilier commercial, il s'est mérité une reconnaissance comme un agent de premier plan sur son marché.
En plus de ses qualifications professionnelles, Anthony est admiré pour sa compassion et sa capacité d'empathie à l'égard des besoins de ses clients. Les recommandations qu'il reçoit de clients satisfaits lui valent énormément, et il fait constamment un effort supplémentaire pour assurer leur satisfaction. Son dévouement consiste à aider les clients à trouver leur propriété idéale et à rendre le processus d'achat ou de vente le plus exempt de stress possible.
En résumé, Anthony est un agent immobilier exceptionnellement qualifié et expérimenté qui possède une passion inébranlable pour l'industrie et un dévouement indéfectible envers ses clients. Fort d'une connaissance approfondie du marché immobilier, il est reconnu pour son honnêteté, sa fiabilité et ses pratiques commerciales éthiques. En tant qu'agent de premier plan dans son marché, les clients peuvent compter sur lui pour
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Larken Associates
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Visite extérieure 3D Matterport
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Branchburg Commons | Branchburg, NJ 08876
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