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3322 W Lawrence Ave 19 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60625 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3324 W Lawrence Avenue offers ±19,200 square feet across four stories in Chicago’s Albany Park neighborhood. The property is zoned B1-2, permitting active ground-floor commercial with residential above, supported by a 2.2 FAR and efficient density standards. Currently occupied by a medical use at grade, the building provides investors with clear repositioning potential into a true mixed-use asset. With its visible frontage, compact lot, and flexible zoning, the property is well positioned to capture demand for both neighborhood retail and multifamily housing along the Lawrence Avenue corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
4 875 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,67
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
B1-2
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-11-429-025-0000 | Évaluation des bâtiments | 916 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 576 $ CAD | Évaluation totale | 980 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-11-429-025-0000
Évaluation du terrain
63 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
916 599 $ CAD
Évaluation totale
980 175 $ CAD
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3322 W Lawrence Ave
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