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Lindbergh Center 3323-3391 N Hwy 67 500–9 119 pi² d'espace disponible • Florissant, MO 63033
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FAITS SAILLANTS
- Propriété située à l'intersection achalandée juste en face de Wal-Mart dans la zone densément peuplée ! Nous parlons de BEAUCOUP DE POTENTIEL !
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3325 | 1 200 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3371 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3375 | 800 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 16 528 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3343 | 1 000 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3347 | 1 200 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3355 | 500 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 10 330 $ CAD/an 860,82 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3379 | 1 000 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3391 | 1 419 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 316 $ CAD/an 2 443 $ CAD/mois | Brut modifié |
3323-3391 N Hwy 67 - 1er étage - ste 3325
This space is superb for variety of uses and could be customized to the future tenants' goals. Located right across from Wal-Mart, on the busy intersection!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3319-3395 N Highway 67 - 1er étage - ste 3371
Space is perfect for the boutique! Located right across from busy Wal-Mart intersection !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3319-3395 N Highway 67 - 1er étage - ste 3375
Great space for small businesses right across very busy Wal-Mart Store! Variety of uses for office settings!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage - ste 3343
Flexible space presents an array of uses and opportunities for small businesses
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage - ste 3347
Really great location in terms of exposure and traffic! This space has array of options and opportunities for small businesses!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage - ste 3355
Space that has so much potential with a beautiful view from the large corner windows on the Hwy 67. It's located right across from the Wal-Mart in a very densely populated area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3319-3395 N Highway 67 - 2e étage - ste 3379
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3319-3395 N Highway 67 - 2e étage - ste 3391
Office space located in very busy intersection right across from Wal-Mart! Great opportunities for small businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3325 | 1 200 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3371 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3375 | 800 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 16 528 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage - 3339 | 1 000 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3343 | 1 000 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3347 | 1 200 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3355 | 500 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 10 330 $ CAD/an 860,82 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3379 | 1 000 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3391 | 1 419 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 316 $ CAD/an 2 443 $ CAD/mois | Brut modifié |
3323-3391 N Hwy 67 - 1er étage - ste 3325
This space is superb for variety of uses and could be customized to the future tenants' goals. Located right across from Wal-Mart, on the busy intersection!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3319-3395 N Highway 67 - 1er étage - ste 3371
Space is perfect for the boutique! Located right across from busy Wal-Mart intersection !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3319-3395 N Highway 67 - 1er étage - ste 3375
Great space for small businesses right across very busy Wal-Mart Store! Variety of uses for office settings!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage - 3339
Flexible space with the discreet parking options in the back of the building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage - ste 3343
Flexible space presents an array of uses and opportunities for small businesses
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage - ste 3347
Really great location in terms of exposure and traffic! This space has array of options and opportunities for small businesses!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3323-3391 N Hwy 67 - 2e étage - ste 3355
Space that has so much potential with a beautiful view from the large corner windows on the Hwy 67. It's located right across from the Wal-Mart in a very densely populated area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3319-3395 N Highway 67 - 2e étage - ste 3379
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
3319-3395 N Highway 67 - 2e étage - ste 3391
Office space located in very busy intersection right across from Wal-Mart! Great opportunities for small businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- En face de Wal-Mart, zone très peuplée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LINDBERGH CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 920
- International
- Mr. Nice Guy
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 920 | International |
| Mr. Nice Guy | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 119 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 369 pi² |
| Stationnement | 102 places | Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 9 119 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 18 369 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un centre avec d'autres bureaux/magasin de détail, de grandes opportunités juste en face du supermagasin Wal-Mart !
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lindbergh Center | 3323-3391 N Hwy 67
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