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3323 SW Naito Pky 4 700 pi² Bureau Immeuble Portland, OR 97239 2 734 100 $ CAD (581,72 $ CAD/pi²) 7,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Lease Through 12/31/2037
- Ideal for 1031 Exchange or Passive Income Investor
- Accredited Birth Center Operating at This Location Since 1998
- Contractual Rent Escalations Provide Predictable NOI Growth
- Attractive Going-In Yield with Future Cap Rate Expansion
Résumé de l'annonce
This offering presents a rare opportunity to acquire a high-quality sale leaseback investment secured by a long-term, absolute NNN lease by an established tenant. This offering is ideally suited for investors seeking durable income and minimal management responsibilities of a single-tenant building.
Minutes from I-5 in Portland, this property is located in a centralized and highly strategic location near major regional hospitals, including OHSU, Providence Portland, and Providence St. Vincent that provide full labor and delivery and emergency obstetric services.
Minutes from I-5 in Portland, this property is located in a centralized and highly strategic location near major regional hospitals, including OHSU, Providence Portland, and Providence St. Vincent that provide full labor and delivery and emergency obstetric services.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
2 734 100 $ CAD
Prix par pi²
581,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,05%
Revenu net d’exploitation
192 754 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 350 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
R1
Stationnement
12 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Andaluz Waterbirth Center
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Andaluz Waterbirth Center | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R238716 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 535 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R238716
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
535 566 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3323 SW Naito Pky
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