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Westdale Shopping Center 3324-3348 N Van Buren St 3 600–48 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85009
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 800 pi² | - | Négociable | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 73 123 $ CAD/an 6 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 324 | 6 700 pi² | - | Négociable | 12,51 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 83 788 $ CAD/an 6 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 330 North | 15 311 pi² | - | 3-5 ans | 7,62 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 116 624 $ CAD/an 9 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3324 | 3 600 pi² | - | Négociable | 15,93 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 57 335 $ CAD/an 4 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3334B | 5 567 pi² | - | Négociable | 15,93 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 88 663 $ CAD/an 7 389 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3410 C | 6 356 pi² | 13’ | Négociable | 18,17 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 115 489 $ CAD/an 9 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3410B | 6 356 pi² | 13’ | Négociable | 18,17 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 115 489 $ CAD/an 9 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3324-3348 W Van Buren St - 1er étage
Retail Space opportunity in Phoenix. Max 2% commission on two year lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3324-3348 W Van Buren St - 1er étage - ste 324
324 N. Has drop ceiling in front portion and high ceilings and overhead door in rear of space for warehouse. Private restroom and office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
3324-3348 W Van Buren St - 1er étage - ste 330 North
Rental rate advertised is contingent upon new tenant assuming the existing lease. Renovations approximately 10 years old renovated flooring, ceilings, electrical, plumbing, bathroom fixtures, lighting and includes Fire sprinklers.Main worship room seats approximately 455 people. Includes classrooms, offices, nursery, women’s restroom, men’s restroom, children’s restroom, kitchen, baptismal font, large storage room and private office with full bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
3324-3348 W Van Buren St - 1er étage - ste 3324
3600 sf former clothing dress shop with three changing rooms, private restroom, office, storage, stock room and rear double door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
3324-3348 W Van Buren St - 1er étage - ste 3334B
5567 sf Newly renovated inline retail space for lease in a very busy Food City anchored shopping center. 3334 Suite B. Completely renovated, except for flooring. All new plumbing, electrical, insulation, air conditioning, storefront glass and doors, rear roll up door, walls, ceiling, restroom and hot water heater. Private restroom and office. Located on the North East corner of 35th Avenue and Van Buren Avenue in the Westdale Shopping Center. This property is close to two major freeways positioned less than 1mile South of the I-10 freeway and 1.5 miles East of I-17. Major Tenants include Food City, Clothing Depot, The Universal Church and Churchs' Chicken. Includes great visibility along busy Van Buren Avenue, excellent parking and has two monuments signs. Max 2% commission on two year lease. Contact: AMERICAN TRADITIONS REALTY, LLC Duane "Gus" Squire
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
3324-3348 W Van Buren St - 1er étage - ste 3410 C
Complete remodel from floor to new roof. All new! Fire sprinklered space with two restrooms. Tenant responsible for flooring. Newly renovated inline retail space for lease in a very busy Food City anchored shopping center. 3334 Suite C. Completely renovated, except for flooring. All new plumbing, electrical, insulation, air conditioning, storefront glass and doors, rear roll up door, walls, ceiling, restroom and hot water heater. Private restroom and office. Located on the North East corner of 35th Avenue and Van Buren Avenue in the Westdale Shopping Center. This property is close to two major freeways positioned less than 1mile South of the I-10 freeway and 1.5 miles East of I-17. Major Tenants include Food City, Clothing Depot, The Universal Church and Churchs' Chicken. Includes great visibility along busy Van Buren Avenue, excellent parking and has two monuments signs. Max 2% commission on two year lease. Contact: AMERICAN TRADITIONS REALTY, LLC Duane "Gus" Squire
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’
- Détecteur de fumée
3324-3348 W Van Buren St - 1er étage - ste 3410B
Complete rebuild from floor to roof. All new! Includes fire sprinkler system. Tenant responsible for flooring. Newly renovated inline retail space for lease in a very busy Food City anchored shopping center. 3334 Suite B. Completely renovated, except for flooring. All new plumbing, electrical, insulation, air conditioning, storefront glass and doors, rear roll up door, walls, ceiling, restroom and hot water heater. Private restroom and office. Located on the North East corner of 35th Avenue and Van Buren Avenue in the Westdale Shopping Center. This property is close to two major freeways positioned less than 1mile South of the I-10 freeway and 1.5 miles East of I-17. Major Tenants include Food City, Clothing Depot, The Universal Church and Churchs' Chicken. Includes great visibility along busy Van Buren Avenue, excellent parking and has two monuments signs. Max 2% commission on two year lease. Contact: AMERICAN TRADITIONS REALTY, LLC Duane "Gus" Squire
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arizona Footwear
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- Food City Supermarket
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- Primo Liquidation
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- Total by Verizon
- Détaillant
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- Universal Church
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- Westside Furniture
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arizona Footwear | - | - | - |
| Food City Supermarket | - | - | - |
| Primo Liquidation | - | - | - |
| Total by Verizon | Détaillant | - | - |
| Universal Church | - | - | - |
| Westside Furniture | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 690 pi² | Superficie commerciale brute | 184 723 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 29,32 AC |
| Stationnement | 351 places | Année de construction | 1959 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | 35th Ave N |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 48 690 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 351 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 184 723 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,32 AC |
| Année de construction | 1959 |
| Rues transversales | 35th Ave N |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westdale Shopping Center | 3324-3348 N Van Buren St
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