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3324 Eastern Ave 3 138 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90032 1 692 984 $ CAD (539,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner location at Eastern Avenue and Axtell Street with strong visibility and street presence.
- More than 88 feet of combined building frontage enhances exposure to passing traffic.
- Parking in the rear.
- Situated two blocks from Huntington Drive and Eastern Avenue, a key commercial intersection in El Sereno.
- Visibility to ±20,000 cars per day.
- Building permitted for two units.
Résumé de l'annonce
-Ideally positioned at the corner of Eastern Avenue and Axtell Street, this highly visible property is located just two blocks from El Sereno’s busiest intersection at Huntington Drive and Eastern Avenue, placing it in the center of one of the neighborhood’s most active commercial corridors.
-With more than 88 feet of combined building frontage, the property offers exceptional street presence and exposure, while rear tandem parking adds valuable convenience for tenants and customers alike.
-An associated cannabis license may be available for acquisition separately from the real estate. Please contact the broker regarding pricing, eligibility and additional details.
-With more than 88 feet of combined building frontage, the property offers exceptional street presence and exposure, while rear tandem parking adds valuable convenience for tenants and customers alike.
-An associated cannabis license may be available for acquisition separately from the real estate. Please contact the broker regarding pricing, eligibility and additional details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 138 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 692 984 $ CAD
Prix par pi²
539,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
LAC4 - Niveau 2 des collectivités axées sur le transport en commun
Stationnement
4 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5218-014-041 | Évaluation des bâtiments | 183 477 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 954 081 $ CAD | Évaluation totale | 1 137 558 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5218-014-041
Évaluation du terrain
954 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 477 $ CAD
Évaluation totale
1 137 558 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3324 Eastern Ave
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