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Retail Spaces For Lease in Malone, NY 3324 US-11 7 300–13 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Malone, NY 12953
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FAITS SAILLANTS
- Pad Site option available
- Co-Tenants Dollar Tree and Aldi
- Prime location in main retail corridor
- 16,310 VPD on U.S. Route 11
- 2 points of ingress/egress on Route 11
- Excellent visibility w/ pylon and building signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 300 à 13 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
FOR LEASE: 69,479 SF shopping center, Aldi Plaza Space 1: 13,400 SF (End-cap space next to Dollar Tree)) Space 4: 7,300 SF (In-line space situated between Aldi & Rent-A-Center) Space 6: 8,720 SF (In-line space situated between Rent-A-Center & Kings Wok Buffet) Potential pad site opportunity
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Pad Site option available
- Co-Tenants Dollar Tree and Aldi
- 2 points of ingress/egress on Route 11
- Prime location in main retail corridor
- Excellent visibility w/ pylon and building signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aldi
- Détaillant
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- Dollar Tree
- Détaillant
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- Rent A Center
- Services de location et de bail
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aldi | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Rent A Center | Services de location et de bail | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 400 pi² | Superficie commerciale brute | 69 474 pi² |
| Min. divisible | 7 300 pi² | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 13 400 pi² |
| Min. divisible | 7 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 69 474 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
FOR LEASE: 69,479 SF shopping center, Aldi Plaza Space 1: 13,400 SF (End-cap space next to Dollar Tree)) Space 4: 7,300 SF (In-line space situated between Aldi & Rent-A-Center) Space 6: 8,720 SF (In-line space situated between Rent-A-Center & Kings Wok Buffet) Potential pad site opportunity Prime location on U.S.Route 11 in the heart of the Malone main retail corridor; national retailers in the area include Walmart Superstore, Aldi, Runnings, Price Chopper, Tractor Supply & more Easily accessible with 2 points of ingress/egress; located between two main travel routes, Route 37 & Route 30, bothleading northbound to the Canadian border Strong co-tenants such as Aldi, Dollar Tree & Rent-A-Center Excellent visibility along U.S. Route 11 with pylon and building mounted signage available
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Spaces For Lease in Malone, NY | 3324 US-11
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