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Carytown Anchor with Outdoor Space 3325-3331 W Cary St 3 398–14 535 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23221
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1st-3rd Floors | 3 398 à 14 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1st-3rd Floors
Introducing a rare opportunity to lease newly renovated retail space in the heart of Richmond’s iconic Carytown district. Located at 3325 W. Cary Street, one of the most architecturally distinctive and recognizable properties in the neighborhood, this landmark building is poised to undergo a transformative redevelopment that will unlock its full potential as a premier destination for experiential retail and hospitality concepts. Upon completion, the property will offer up to three distinct leasing opportunities, with one potential tenant space per floor, while also providing the flexibility for a single user to lease multiple floors or occupy the entire building. The property further benefits from valuable off-street parking, exceptional visibility, and significant signage opportunities that are rarely available within Carytown’s highly constrained retail environment. The extensive renovation will include the addition of an elevator serving all levels, a dramatic reconfiguration of the English basement to maximize functionality and accessibility, and a large recessed patio space designed to enhance the ground-floor experience. The resulting spaces will be ideally suited for experience-driven concepts such as restaurants, event venues, spas, wellness operators, beauty services, boutique fitness, medical aesthetics, and other personal service businesses seeking a one-of-a-kind setting. Landlord plans call for delivering the spaces as warm, lit vanilla shells, creating an efficient path to occupancy while providing tenants the opportunity to customize their build-outs to meet specific operational and branding needs. Positioned in the center of Carytown’s vibrant retail corridor, 3325 W. Cary Street offers a unique opportunity to establish a presence within one of Richmond’s most sought-after commercial districts while occupying a truly irreplaceable architectural asset. PRICING GUIDANCE: -1st Floor: 6,280 SF at $37/ PSF NNN -2nd Floor: 5,874 SF at $37/PSF NNN -3rd Floor: 3,398 SF at $30/PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Potential for standalone occupancy-up to 15,552 SF
- Large patio/outdoor bar
- Off street parking
- Spring 2027 delivery
- Warm lit vanilla shell w/ opportunity to customize
- Restaurant, event, or medium-format retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 535 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 3 398 pi² | Superficie commerciale brute | 15 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
| Superficie totale disponible | 14 535 pi² |
| Min. divisible | 3 398 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 552 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2026 |
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Carytown Anchor with Outdoor Space | 3325-3331 W Cary St
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