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Steger Plaza 3325-3355 Chicago Rd 750–2 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Steger, IL 60475
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility, ample parking, easy access from street, unbeatable location in Steger. Located at the center of town!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24 East | 1 500 pi² | 1-5 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 34 549 $ CAD/an 2 879 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 28 East | 750 pi² | 1-5 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 17 275 $ CAD/an 1 440 $ CAD/mois | Service complet |
3325-3355 Chicago Rd - 1er étage - ste 24 East
Office/Retail Space for lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
3325-3355 Chicago Rd - 1er étage - ste 28 East
Office/Retail Space for Lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- China Garden
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- 1
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 831
- National
- Little Ceasers
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| China Garden | Restaurant | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 831 | National |
| Little Ceasers | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial à Louer – Steger, IL Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail ou un bureau dans une plaza de quartier animée à Steger, IL. Cette unité de 1 000 pi² est idéalement située entre deux commerces phares : Little Caesars et l'épicerie Boyo's, garantissant un flux constant de clients et une grande visibilité. Cet espace offre une excellente flexibilité pour une variété d'entreprises—idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les services ou des usages spécialisés. Situé sur une route très fréquentée avec un stationnement abondant, cette plaza bénéficie d'une forte exposition auprès des résidents locaux et des acheteurs des environs. Points forts : • Unité de 1 000 pi² dans une plaza commerciale active • Ancrée par Little Caesars et une grande épicerie mexicaine • Emplacement à fort trafic avec excellente visibilité • Stationnement partagé en abondance pour les clients • Aménagement flexible adapté à de nombreux usages Disponible dès maintenant—ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un centre communautaire dynamique !
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Steger Plaza | 3325-3355 Chicago Rd
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