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3325 Griffin Rd 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Lauderdale, FL 33312
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Faits saillants
- High Visibility Location on Griffin Rd
- Minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport
- Corner Lot with Signage Opportunity
- Convenient Access to I-95, I-595 & Florida Turnpike
- On-Site Parking for Tenants and Visitors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10 | 700 pi² | 8’ - 10’ | 1-3 ans | 42,18 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 29 529 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 10
700 SF office space available for lease at 3325 Griffin Rd Suite 10 in Fort Lauderdale. The unit features modern flooring, bright lighting, and an open layout ideal for professional offices, small businesses, or service-based companies. Water is included in the rent. Tenant is responsible for electricity and trash. Convenient location with easy access to major roads, retail, and nearby services. Available for immediate occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- 700 SF Office Space Available
- Move-In Ready Office Suite
- Open Floor Plan Layout
- Water Included in Rent
- On-Site Parking Available
- High Visibility on Griffin Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alarm Company
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
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- Hollywood Hills Development Inc
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- 1
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- JAX Apartments LLC
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- 1
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- Robert's Thrift Store
- Détaillant
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- Shlomo Manor
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- Stella's Beauty Spa Llc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alarm Company | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Hollywood Hills Development Inc | - | 1 | - |
| JAX Apartments LLC | - | 1 | - |
| Robert's Thrift Store | Détaillant | 1 | - |
| Shlomo Manor | - | 1 | - |
| Stella's Beauty Spa Llc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 6 201 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 201 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
700 SF office suite available for lease at 3325 Griffin Rd in Fort Lauderdale. The space features modern flooring, bright lighting, and an open layout ideal for professional offices, small businesses, or service-based companies. Water is included in the rent, while tenants are responsible for electricity and trash. The property offers on-site parking, signage opportunities, and convenient access to major roadways including I-95, I-595, and Florida’s Turnpike. Located minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and nearby retail and services.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Tuesday Properties
3325 Griffin Rd
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