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Whataburger 3325 Lamar Ave 3 190 pi² Commerce de détail Immeuble Paris, TX 75460 4 148 757 $ CAD (1 300,55 $ CAD/pi²) 4,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 11 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Paris Towne Center | High Traffic Intersection | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant has over 11 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 190 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2000
Prix
4 148 757 $ CAD
Prix par pi²
1 300,55 $ CAD
Taux de capitalisation
4,87%
Revenu net d’exploitation
202 104 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
40 places (12,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
149’ sur Lamar Ave
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18563 | Évaluation des bâtiments | 573 843 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 229 881 $ CAD | Évaluation totale | 803 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18563
Évaluation du terrain
229 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
573 843 $ CAD
Évaluation totale
803 725 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Whataburger | 3325 Lamar Ave
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