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Shoppes of Heritage 3325 Rogers Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wake Forest, NC 27587
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Faits saillants
- Route principale à 4 voies menant à la communauté de golf Heritage.
- L'édifice est visible à partir de la route principale.
- En face de l'école secondaire, de l'école intermédiaire, de l'élémentaire, de l'école privée et des immeubles à bureaux multiples, des édifices médicaux et entourés de communautés.
- Lot d'angle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 116 | 1 200 pi² | 15’ | 3-5 ans | 42,80 $ CAD/pi²/an 3,57 $ CAD/pi²/mois 51 362 $ CAD/an 4 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3325 Rogers Rd - 1er étage - ste 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 15’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Health House | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Massage Destination | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Milazzo Restauranta | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Real McCoys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sugar Nail | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Triangle Dry Cleaners Inc | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé dans la communauté patrimoniale de Wake Forest ; l'une des banlieues qui connaît la croissance la plus rapide de la capitale du comté de Wake en Caroline du Nord. Espace disponible 1200 pieds carrés Veuillez composer le 919-260-7900 pour obtenir bientôt la disponibilité.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Shoppes of Heritage | 3325 Rogers Rd
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