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The Grand Canal Shoppes at the Venetian 3325 S Las Vegas Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89109
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FAITS SAILLANTS
- Center Type: 3-level enclosed and open-air within The Venetian Resort Las Vegas
- 700,000+ square feet of retail space
- Partial renovation in 2020
- 180+ retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3377 S Las Vegas Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burberry | Détaillant | - | - |
| CUT by Wolfgang Puck | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand Canal Shoppes offers an unparalleled Italian experience in the heart of the Las Vegas Strip. With cobblestone walkways and illuminated painted-sky ceilings, this 700,000+ square foot, Venetian-inspired venue is the iconic must-see shopping, dining, and entertainment destination in Las Vegas. Grand Canal Shoppes features over 180 signature stores, restaurants, and entertainment options including the world's premier luxury brands like Louis Vuitton, Burberry, Jimmy Choo, Stuart Weitzman, Salvatore Ferragamo, and Tory Burch, as well as iconic brands such as Coach, kate spade new york, Michael Kors, TUMI, and Tommy Bahama. Grand Canal Shoppes are also home to world-class and award-winning dining venues headed by famous celebrity chefs: Wolfgang Puck's CUT, Emeril Lagasse's Delmonico Steakhouse, Buddy Valastro's Buddy V's Ristorante and Carlo's Bakery, and Lorena Garcia's CHICA, as well as TAO Asian Bistro & Nightclub, Mercato della Pescheria, SUGARCANE raw bar grill, SUSHISAMBA, and Smith & Wollensky. Exceptional entertainment venues at Grand Canal Shoppes include KAMU Ultra Karaoke, PanIQ Escape Room & Lounge, Flight Club, and Spiegelworld's Atomic Saloon Show.
- Atrium
- Balcon
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Hôtel
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Grand Canal Shoppes at the Venetian | 3325 S Las Vegas Blvd
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