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Faits saillants

  • G3 Enterprises owns and manages over 6 million square feet in the Modesto area.
  • The location can support both manufacturing operations, and distribution warehouse
  • Limited AB 98 influence
  • Ideal location to take advantage of lower cost and abundant power, via TID (Turlock Irrigation District)
  • Excellent labor dynamics
  • Site location is 1 mile from HWY 99, providing connectivity to the Bay Area though major highway systems

Caractéristiques

Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
58’ x 58’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
18
Places de stationnement standard
111

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  • 1er étage
  • 349 674 pi²
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  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • selon spécifications
  • À déterminer

Build-to-suit development can allow for cold storage, food processing, manufacturing, and other specialized industrial uses, with building upgrades and enhancements available based on tenant requirements and lease term. Also available for sale.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • 18 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 349 674 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel selon spécifications À déterminer

1er étage

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349 674 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
selon spécifications
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille 349 674 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement selon spécifications
Disponible À déterminer

Build-to-suit development can allow for cold storage, food processing, manufacturing, and other specialized industrial uses, with building upgrades and enhancements available based on tenant requirements and lease term. Also available for sale.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 18 quais de chargement

Faits sur l’installation fabrication

Taille du bâtiment
349 674 pi²
Taille du lot
19,55 AC
Construction
Béton renforcé
Alimentation électrique
Ampères: 6 000 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
INDUSTRIAL - INDUSTRIAL
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 39503621

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3325 W Main St, Turlock, CA 95380

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