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Building 6 3325 W Sunset Rd 35 000–137 250 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89118
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Faits saillants
- Located within an 80-acre master-planned business park in Las Vegas.
- Offers expandable 1,900-amp, 277/480-volt, three-phase power service.
- Benefits from Sunset Road frontage and quick freeway access.
- Features ESFR fire sprinklers and a minimum 28-foot clear height.
- Provides efficient 50' x 50' typical column spacing for operations.
- Conveniently Located Near Las Vegas Blvd., ("The Strip"), Convention Facilities, and Harry Reid International Airport
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suites A & B offer a functional warehouse layout with 14 dock-high loading doors, 2 ground-level ramp doors, ESFR sprinklers, 28-foot minimum clear height, expandable 600-amp 277/480V 3-phase power, and office areas within each suite. The space features a recessed storefront entry and typical 50' x 50' column spacing. Contact broker for rental rate for the entire combined 137,250 square foot offering.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 137 250 pi² d’espace adjacent.
- 14 Dock-High Loading Doors
- Expandable 600-Amp Power
- Comprend 18 560 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
- 28' Minimum Clear Height
Suites C & D offer a functional warehouse layout with six dock-high loading doors, two ground-level ramps, ESFR sprinklers, and 28-foot minimum clear height. The space includes dedicated office buildout in both suites, expandable 300-amp, 277/480-volt three-phase power, and efficient 50' x 50' column spacing to support a variety of distribution and operational users. Contact broker for rental rate for the entire combined 137,250 square foot offering.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 137 250 pi² d’espace adjacent.
- Six dock-high loading doors
- Expandable three-phase power service
- Comprend 4 277 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- 28-foot clear warehouse height
Suites G & H feature a combined office component with private administrative space and direct access to a warehouse configuration served by 15 dock-high doors and 2 grade-level ramps. The space includes expandable 1,000-amp, 277/480-volt, 3-phase power and ESFR sprinkler protection, supporting a variety of distribution and operational users. Contact broker for rental rate for the entire combined 137,250 square foot offering.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 137 250 pi² d’espace adjacent.
- Office And Warehouse Combination
- Expandable Heavy Power Capacity
- Comprend 4 393 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15 quais de chargement
- Fifteen Dock-High Loading Doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A-B | 51 125 pi² | Négociable | 21,52 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 1 100 029 $ CAD/an 91 669 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2027-01-01 |
| 1er étage - C-D | 35 000 pi² | Négociable | 20,69 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 724 111 $ CAD/an 60 343 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2027-01-01 |
| 1er étage - G-H | 51 125 pi² | Négociable | 20,69 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 1 057 720 $ CAD/an 88 143 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2027-01-01 |
1er étage - A-B
| Taille |
| 51 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,52 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 1 100 029 $ CAD/an 91 669 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage - C-D
| Taille |
| 35 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,69 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 724 111 $ CAD/an 60 343 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage - G-H
| Taille |
| 51 125 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,69 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 1 057 720 $ CAD/an 88 143 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage - A-B
| Taille | 51 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Suites A & B offer a functional warehouse layout with 14 dock-high loading doors, 2 ground-level ramp doors, ESFR sprinklers, 28-foot minimum clear height, expandable 600-amp 277/480V 3-phase power, and office areas within each suite. The space features a recessed storefront entry and typical 50' x 50' column spacing. Contact broker for rental rate for the entire combined 137,250 square foot offering.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 18 560 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 137 250 pi² d’espace adjacent.
- 14 quais de chargement
- 14 Dock-High Loading Doors
- 28' Minimum Clear Height
- Expandable 600-Amp Power
1er étage - C-D
| Taille | 35 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Suites C & D offer a functional warehouse layout with six dock-high loading doors, two ground-level ramps, ESFR sprinklers, and 28-foot minimum clear height. The space includes dedicated office buildout in both suites, expandable 300-amp, 277/480-volt three-phase power, and efficient 50' x 50' column spacing to support a variety of distribution and operational users. Contact broker for rental rate for the entire combined 137,250 square foot offering.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 277 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 137 250 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Six dock-high loading doors
- 28-foot clear warehouse height
- Expandable three-phase power service
1er étage - G-H
| Taille | 51 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Suites G & H feature a combined office component with private administrative space and direct access to a warehouse configuration served by 15 dock-high doors and 2 grade-level ramps. The space includes expandable 1,000-amp, 277/480-volt, 3-phase power and ESFR sprinkler protection, supporting a variety of distribution and operational users. Contact broker for rental rate for the entire combined 137,250 square foot offering.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 393 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 137 250 pi² d’espace adjacent.
- 15 quais de chargement
- Office And Warehouse Combination
- Fifteen Dock-High Loading Doors
- Expandable Heavy Power Capacity
Aperçu de la propriété
Located within an 80-acre master-planned business park in Las Vegas, Building 6 offers a modern industrial environment designed to support a wide range of distribution, logistics, and operational users. The building features ESFR fire sprinklers, a minimum 28-foot clear height at the first column, and substantial power capacity with 1,900 amps, 277/480-volt, three-phase service that can be expanded to meet future requirements. Efficient loading capabilities include 35 dock-high doors and six grade-level ramps, complemented by a functional 50' x 50' typical column spacing designed to accommodate warehouse operations and material handling. The property also features a recessed storefront entry with architectural accents and ample on-site parking. Positioned along Sunset Road, the building benefits from convenient access to Interstate 15 and Interstate 215 within approximately one mile. Its central Las Vegas location provides connectivity to Harry Reid International Airport, the Las Vegas Strip, convention facilities, and major regional transportation routes, making it well suited for businesses seeking operational efficiency and regional accessibility.
Faits sur l’installation entrepôt
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- Stage Rigging
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- Wilen Vegas
- Fabrication
Présenté par
Building 6 | 3325 W Sunset Rd
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