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3327-35 North Lincoln Avenue, Chicago 2 biens • Commerce de détail • Chicago, IL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully entitled for 42 residential units with 3,945 SF of retail space.
- Lakeview is one of Chicago's most established and in-demand neighborhoods.
- Highly affluent Lakeview location, boasting an average household income of $222,775 within 1-mile of the Property.
- Only 15% ARO on-site, accompanied by the 15% tier HB2621 tax abatement. 25% reduction of assessed value.
- Rare redevelopment opportunity in a supply-constrained Lakeview neighborhood, offering longterm appreciation and rental growth.
- Exceptional North Side location, offering easy access to Lake Shore Drive, the Brown, Red, and Purple Line, and major bus routes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3327-35 North Lincoln Avenue is a fully entitled, 13,368 SF development opportunity in the Lakeview neighborhood. Once the home of well-known Dinkel's Bakery, the Property is now fully entitled for 42 residential units with 3,945 SF of retail space. 3327-35 North Lincoln Avenue offers developers and investors a rare opportunity for a fully entitled, transit-oriented development opportunity in one of Chicago's top performing submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 13 368 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,21 AC |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 13 368 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,21 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Dinkel's
3329 N Lincoln Ave, Chicago, IL 60657 |
Commerce de détail | 9 000 pi² | 1941 | - |
| 3327 N Lincoln Ave, Chicago, IL 60657 | Commerce de détail | 4 368 pi² | 1910 | - |
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3327-35 North Lincoln Avenue, Chicago
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