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Advance Auto 3327 Chicago Rd 6 767 pi² Commerce de détail Immeuble South Chicago Heights, IL 60411 2 065 277 $ CAD (305,20 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3327 Chicago Rd is a 6,767 SF building modified NNN with Landlord responsible for structure. Advance Auto Parts, Inc. is a leading automotive aftermarket parts provider that serves both professional installers and do-it-yourself customers. As of April 19, 2025, Advance operated 4,285 stores primarily within the United States, with additional locations in Canada, Puerto Rico and the U.S. Virgin Islands. The Company also served 881 independently owned Carquest branded stores across these locations in addition to Mexico and various Caribbean islands. Additional information about Advance, including employment opportunities, customer services and online shopping for parts, accessories and other
offerings can be found at www.AdvanceAutoParts.com.

3 property brochure - Advance Auto Parts

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 767 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

2 065 277 $ CAD

Prix par pi²

305,20 $ CAD

Taux de capitalisation

7,75%

Revenu net d’exploitation

160 059 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Taille du lot

0,83 AC

Zonage

Stationnement

35 places (5,17 places par 1 000 pi² loué)

Façade

70’ sur Chicago Road

1 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Très pratique à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Fifth Third Bank

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 32-32-216-007-0000 32-32-216-008-0000	Évaluation des bâtiments	266 338 $ CAD
Évaluation du terrain	37 907 $ CAD	Évaluation totale	304 245 $ CAD