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Behavioral Health Group Clinic 3329 SE University Ave 11 270 pi² Bureau Immeuble Minneapolis, MN 55414 3 709 425 $ CAD (329,14 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La Behavioral Health Clinic fonctionne comme un centre ambulatoire de traitement des opiacés qui offre une thérapie de remplacement des narcotiques.
- L'immeuble a été entièrement remodelé en 2012 au coût de 750 000$, y compris un nouveau hall d'entrée, un ascenseur, un réaménagement au 1er étage et une construction au 2e étage.
- La clinique de santé comportementale est située près du campus de l'Université du Minnesota, qui compte plus de 52 300 étudiants.
- Bail garanti par Behavioral Health Group, qui exploite 115 emplacements dans 21 États, BHG compte plus de 1 900 employés.
- Le système de train léger Metro Transit passe directement devant la clinique Alliance et transporte plus de 14 millions de passagers par année.
- Portefeuille de 3 propriétés, disponible pour acquisition de portefeuille ou individuelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 270 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
3 709 425 $ CAD
Prix par pi²
329,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
241 003 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 270 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C1
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-029-23-41-0054 | Évaluation des bâtiments | 1 369 958 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 017 742 $ CAD | Évaluation totale | 2 387 701 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-029-23-41-0054
Évaluation du terrain
1 017 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 369 958 $ CAD
Évaluation totale
2 387 701 $ CAD
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Behavioral Health Group Clinic | 3329 SE University Ave
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