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333-339 Main St 17 889 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mead, CO 80542 5 039 555 $ CAD (281,71 $ CAD/pi²) 7,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased
- Downtown
- Event Center/Brewery
Résumé de l'annonce
Prime income-producing investment in the heart of Downtown Mead, one of Northern Colorado's fastest-growing commercial corridors. The property consists of approximately 17,889 SF and has undergone extensive renovations within the past three years, including interior and exterior improvements, creating a turnkey asset requiring minimal capital expenditure.The building is fully leased with a diverse tenant mix including office, retail, and event space. Current income streams include long-term office and retail leases along with revenue participation from the on-site event venue, creating strong and diversified cash flow.Situated along Main Street with excellent visibility and consistent foot traffic, the property benefits from Mead's continued commercial expansion and growth along the I-25 corridor north of Denver.With stable tenancy, recent renovations, and continued population growth in the surrounding market, this property presents an attractive opportunity for investors seeking immediate income and long-term appreciation potential.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 889 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1917
Prix
5 039 555 $ CAD
Prix par pi²
281,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7,86%
Revenu net d’exploitation
396 203 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
EDU SVC
Commodités
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Restaurant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Chickenango Marketing
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
- Highland Lake Brewery
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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$9.99
- -
- Sierra 1 Training and Self Defense
- Services
-
99,999 SF
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$9.99
-
Jan 0000
- Sweet Flower
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Chickenango Marketing | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Highland Lake Brewery | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| Sierra 1 Training and Self Defense | Services | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 | ||
| Sweet Flower | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R4726686 | Évaluation totale | 270 989 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 683 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 252 306 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R4726686
Évaluation du terrain
18 683 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
252 306 $ CAD (2025)
Évaluation totale
270 989 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
333-339 Main St
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