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333 Atwells Ave - Walgreens Unité de condo • Commerce de détail • 14 116 pi² • À vendre 6 058 981 $ CAD • Providence, RI 02903
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease
- Proximity to Area Colleges
- Strategic Retail Location
- Corporate Lease
- Zero Management Responsibilities
- High Traffic Counts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est également située à proximité des routes américaines 6 et 1 ainsi que des autoroutes inter-États 95 et 195. Walgreens offre l'opportunité d'acquérir un bien idéalement situé dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'une région qui est prête pour une croissance future.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 20 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 14 116 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,02 AC |
| Taille totale du bâtiment | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 14 116 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 1,02 AC |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Walgreens
| Taille de l’unité | 14 116 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 6 058 981 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par pi² | 429,23 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 484 718,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 14 116 pi² |
| Prix | 6 058 981 $ CAD |
| Prix par pi² | 429,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 484 718,50 $ CAD |
DESCRIPTION
Walgreens has occupied this Property since it was constructed in 2007 and they have 7+ years remaining on an absolute triple-net lease with fifty (50), 1-year renewal options.
NOTES SUR LA VENTE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the fee-simple condominium interest in a single-tenant, absolute triple-net leased Walgreens located at 333 Atwells Avenue in Providence, Rhode Island (the “Property”). Walgreens has occupied this Property since it was constructed in 2007 and they have 7+ years remaining on an absolute triple-net lease with fifty (50), 1-year renewal options. Located in the Federal Hill neighborhood of Providence, Walgreens is positioned along Atwells Avenue, one of the area’s primary commercial corridors and is a short walk from Broadway and Providence’s Central Business District. The Property offers convenient access to abundant dining, retail, and nightlife options, and several colleges and universities, all of which drive traffic to the area. Adding to the area’s appeal is the proximity to a robust employment market and densely populated residential neighborhoods that provide a built-in customer base. The Property is also convenient to US Routes 6 and 1 and Interstates 95 and 195. Walgreens offers the opportunity to acquire a well-located asset in one of the strongest real estate markets in a region that is poised for future growth.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
333 Atwells Ave - Walgreens
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