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The Julia 333 C St 2 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- HIGHLY VISIBLE ENDCAP ADJACENT TO THE US GRANT, 5 STAR LUXURY COLLECTION HOTEL
- WHITE BOX CONDITION, PROVIDING A BLANK CANVAS READY FOR YOUR CREATIVE VISION. CUSTOMIZE THE LAYOUT, DESIGN, AND FIXTURES TO PERFECTLY ALIGN WITH YOUR
- IN CLOSE PROXIMITY TO MAJOR RETAIL/RESIDENTIAL DEVELOPMENTS
- ±2,633 SF OPEN FOOTPRINT RETAIL/OFFICE SPACE
- VISITOR TRAFFIC: THE GASLAMP QUARTER ATTRACTS OVER 10 MILLION VISITORS ANNUALLY, WHICH SIGNIFICANTLY BOOSTS FOOT TRAFFIC IN NEARBY RETAIL SPACES.
- HORTON PLAZA REDEVELOPMENT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 633 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 98 030 $ CAD/an 8 169 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
WHITE BOX CONDITION, PROVIDING A BLANK CANVAS READY FOR YOUR CREATIVE VISION. CUSTOMIZE THE LAYOUT, DESIGN, AND FIXTURES TO PERFECTLY ALIGN WITH YOUR BRAND’S IDENTITY AND BUSINESS NEEDS. Key Features: Size: ±2,633 SF Prominent linear frontage on C Street with strong pedestrian and transit traffic High-profile signage potential in a dynamic urban setting Steps from the Trolley Line, Petco Park, and numerous dining and entertainment venues One block from the transformative Campus at Horton, the largest adaptive reuse project in the U.S. Dense surrounding population: over 95,000 employees and 103,000 residents nearby Close proximity to major developments including Seaport Village, RADD life sciences campus, and the San Diego Convention Center
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 633 pi² | Superficie commerciale brute | 16 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 099 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de Bureau/Commerce au Rez-de-Chaussée Disponible au Centre-Ville de San Diego **The Julia** Implantez votre entreprise au cœur du centre-ville dynamique de San Diego avec cet espace de commerce ou bureau au rez-de-chaussée de ±2 633 pi² situé à The Julia. Idéalement situé sur la très animée C Street, entre la 3e et la 4e Avenue, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation directement adjacentes à l'emblématique hôtel US Grant. **Caractéristiques principales :** - **Superficie :** ±2 633 pi² - Façade linéaire remarquable sur C Street avec un fort trafic piétonnier et de transport en commun - Potentiel de signalisation de haut niveau dans un cadre urbain dynamique - À quelques pas de la ligne de tramway, du Petco Park et de nombreux restaurants et lieux de divertissement - À un bloc du projet transformateur Campus at Horton, le plus grand projet de réutilisation adaptative aux États-Unis - Population dense à proximité : plus de 95 000 employés et 103 000 résidents dans les environs - Proche des grands développements, notamment Seaport Village, le campus des sciences de la vie RADD et le centre de conventions de San Diego
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Julia | 333 C St
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