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The Julia 333 C St 900–6 517 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92101
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Faits saillants
- HIGHLY VISIBLE ENDCAP ADJACENT TO THE US GRANT, 5 STAR LUXURY COLLECTION HOTEL
- WHITE BOX CONDITION, PROVIDING A BLANK CANVAS READY FOR YOUR CREATIVE VISION. CUSTOMIZE THE LAYOUT, DESIGN, AND FIXTURES TO PERFECTLY ALIGN WITH YOUR
- IN CLOSE PROXIMITY TO MAJOR RETAIL/RESIDENTIAL DEVELOPMENTS
- ±2,633 SF OPEN FOOTPRINT RETAIL/OFFICE SPACE
- VISITOR TRAFFIC: THE GASLAMP QUARTER ATTRACTS OVER 10 MILLION VISITORS ANNUALLY, WHICH SIGNIFICANTLY BOOSTS FOOT TRAFFIC IN NEARBY RETAIL SPACES.
- HORTON PLAZA REDEVELOPMENT
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 à 2 633 pi² | Négociable | 37,90 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 99 800 $ CAD/an 8 317 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 884 pi² | Négociable | 42,11 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 163 574 $ CAD/an 13 631 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Corner suite in shell condition - Perfect for creative office or ground floor retail Lease Rate: $2.25 RSF MG Excellent linear frontage on C St (between 3rd and 4th Ave) with highly visible exterior signage opportunity High Ceilings Floor to Ceiling Windows Can be demised to approximately ±900 RSF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste 200
Corner suite with tons of natural light Lease Rate: $2.50 RSF MG Two private offices Conference Room Two large open areas with work stations Two private phone rooms Full kitchen & bar area Two private restrooms High Ceilings Floor to Ceiling Windows
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Creative open-ceiling design with flexible layout
- eix of private offices and open workspace
- Dedicated conference and phone rooms
- In-suite kitchenette and restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 517 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 16 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 6 517 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 099 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Ground floor office/retail space located in the heart of Downtown San Diego Adjacent to the US Grant Hotel, one of San Diego’s timeless hotels featuring 270 guest rooms Located on the Trolley Line, that extends to USCD and UTC - over 17 million annual riders Creative & Professional Office Experience Abundant parking nearby including an adjacent surface lot with monthly parking available Walking distance to a plethora of restaurants, retailers and entertainment venues One block to Campus at Horton redevelopment – the largest adaptive reuse project in the US Extremely high ceilings with modern finishes
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
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Présenté par
The Julia | 333 C St
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