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Village Market at Lakeshore East 333 E Benton Pl 3 498–10 875 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Chicago, IL 60601
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 204 | 3 498 pi² | 12’ | 5-10 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 96 357 $ CAD/an 8 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| Mezzanine, ste 1M04 | 7 377 pi² | 10’ | 5-10 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 203 208 $ CAD/an 16 934 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 204
Available now for lease is this plug-and-play 3,678 square foot medical office featuring four exam rooms, private and shared offices, four bathrooms, employees break rooms and reception area. Located at Lakeshore East, at the 2nd floor entrance of Mariano's. Landlord is flexible for a variety of uses that do not conflict with existing tenants: grocery, liquor store, mani/pedi, veterinarian office, dental office, salon/barber, physical therapy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Bureau médical prêt à l'emploi
- quatre salles d'examen
- bureaux privés et partagés
- État du trophée
Mezzanine, ste 1M04
This space is located underneath Avli restaurant at Lakeshore East. It's a large space with varying ceiling heights. Great frontage and signage facing the park with direct storefront entrance. Currently used as storage. Landlord is flexible for a variety of uses that do not conflict with existing tenants: grocery, liquor store, mani/pedi, veterinarian office, dental office, salon/barber, physical therapy. Lake shore east is a $4 billion, 28 Acre mixed use community which has a masterfully blended green and open spaces. Its is truly a village in the heart of the City. The village market center is a 4 story complex housing 102,000 SF of retail restaurants, health and beauty service and underground parking. The community is boasts some of the highest demographics in Chicago with additional high rises in the near term. It is walking distance to the key destinations such as the Chicago river walk, lake Michigan, Navy Pier Michigan Avenue, Maggie Daley, Millennium & Grant Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 875 pi² | Superficie commerciale brute | 105 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 10 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 105 000 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lakeshore Est est une communauté mixte de 28 acres de 4 milliards de dollars qui possède des espaces verts et ouverts magistralement mélangés. C'est vraiment un village au cœur de la ville. Le centre du marché du village est un complexe de 4 étages abritant 102 000 pc de restaurants de détail, de services de santé et de beauté et un parking souterrain. La communauté compte parmi les populations les plus élevées de Chicago, avec des hausses supplémentaires élevées à court terme. Il est à distance de marche des principales destinations telles que Chicago Riverwalk, Lake Michigan, Navy Pier Michigan Avenue, Maggie Daley, Millennium & Grant Park. Les locataires environnants comprennent Mariano, Brownbag Seafood, Caffe Rom, Chalk Pre School, Cuticle Nail Salon, CVS Pharmacy, Eggy' s Diner, Gems World Academy, React Physical Fitness et Minghin Cuisine. Cet espace est situé sur Benton Place, dans la communauté très recherchée de Lakeshore Est.
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Village Market at Lakeshore East | 333 E Benton Pl
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