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Wynnewood West Shopping Center 333 E Lancaster Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Wynnewood, PA 19003
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone très peuplée avec une forte démographie.
- Des milliers d'appartements à proximité
- Établissement d'un centre commercial de détail prospère
- Adjacent à CVS, près de Whole Foods, Giant, bureau de poste, Starbucks et gare
- Intersection des feux de circulation sur l'avenue Lancaster
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 200 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 785 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Brut modifié |
333 E Lancaster Ave - 2e étage
1,800 sf office available on 2nd floor of well-located shopping center. Includes reception areas and two offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Stationnement sur place
- Joignez-vous à Tepper Pharmacy, à UPS et à d'autres personnes.
- Centre commercial adjacent à CVS.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 150’ le Lancaster Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 740 pi² |
| Stationnement | 58 places | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 150’ le Lancaster Ave |
| Superficie commerciale brute | 18 740 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A ÉTABLI UN CENTRE COMMERCIAL PROSPÈRE ; S'EST JOINT À UN MAGASIN, À UNE PHARMACIE TEPPER ET À D'AUTRES. ZONE TRÈS PEUPLÉE AVEC UNE FORTE DÉMOGRAPHIE ; ADJACENTE AUX CV, PRÈS DES ALIMENTS ENTIERS, GÉANT, BUREAU DE POSTE, STARBUCKS, GARE ; LE NOMBRE DE VOITURES PAR JOUR EST D'ENVIRON 28 000 VÉHICULES ; DES MILLIERS D'APPARTEMENTS À PROXIMITÉ Intersection des feux de circulation sur l'avenue Lancaster
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wynnewood West Shopping Center | 333 E Lancaster Ave
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